Investir & Défiscaliser en Résidence de Tourisme


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T2 de 29 m² à La Grande-Motte - Club Belambra - Presqu'ile du Ponant **** - BELAMBRA

La Grande-Motte - 34280
Vente


Residence de tourisme classee 4 etoiles, totalement renovee en 2010, au coeur de la Petite Camargue. Le Club de 23 hectares entoure d'un plan d'eau, comprend un magnifique espace aquatique de 1000 metres carres avec piscine chauffee. Il dispose de 409 unites d'habitation, avec une capacite d'accueil de 1745 personnes. Note 7,6/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-La Grande-Motte est une commune francaise, qui comptait 8 882 habitants en 2016, situee dans le departement de l'Herault en region Occitanie.

La ville dispose de 7 km de plages de sable fin de nombreuses activites nautiques, a seulement 30 minutes de Montpellier.

l'Herault est le 1er departement touristique d'Occitanie, representant 25 % de la frequentation regionale. En 2018, il a comptabilise 38,5 millions de nuitees, un peu plus de la moitie durant l'ete.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Acces direct a l'etang du Ponant
- La plage du Levant -sable dore- a 800 m
- Casino Pasino La Grande Motte a 1,4 km
- Palais des Congres a 1,8 km
- Le port a 1,8 km
- Montpellier centre a 20 km

La residence est desservie par :

- Bus, arret Goelands a 900 m
- Aeroport Montpellier Mediterranee a 14 km
- Nouvelle gare TGV de Montpellier Sud de France a 18 km


INFOS REGION

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France.

On denombre plus d'1,6 million de retraites, soient 29 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraites, ce qui la classe 5e en termes de demande.


GESTIONNAIRE : BELAMBRA

N ?1 des clubs de vacances en France, Belambra Clubs a developpe une offre de sejours, tous remarquables pour la beaute de leurs emplacements, l'attrait de leurs logements modernes et confortables.

Le Groupe mene une transformation et une montee en gamme rapide de son offre, basee notamment sur la modernisation de ses structures d'accueil et l'enrichissement des prestations clients.

Aujourd'hui, la quasi-totalite des clubs sont entierement renoves.




Coordonnées

Adresse

Rue Saint-Louis
34280 La Grande-Motte
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 89920
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 88 100 €
Prix TTC : 89 920 €
Durée bail : Ferme 16 ans - -26/11/2010 - 31/10/2026-
Loyer Ht/an : 5 636 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.4 %
Taxe Fonciere : 321 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2010-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 29.10 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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