Un local à usage d'habitation avec loggia, situé au 2ème étage du bâtiment B, d'une surface de 36.11 m²
Un emplacement de parking non couvert complète ce lot.
- Une résidence très bien placée
- Un petit prix
- Un très beau rendement
La résidence Cerise Carcassonne Sud a été construite en 2008.
Elle est composée de 76 appartements de 30 à 50 m2, divisés en 2 bâtiments, complétés par un bâtiment accueil plus ancien. L'ensemble se trouve dans un vaste espace paysagé.
La résidence propose un parking gratuit, une laverie, une piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de remise en forme et une salle de séminaire.
- un excellent savoir-faire
- une solidité financière avec la participation de Lagrange
- des résidences bien situées dans les métropoles
- une taille de société significative après la prise de participation de Lagrange.
La société EXHORE a été créée en 2007, par Yannick AURE, s’appuyant sur une démarche marketing et commerciale innovante. Il s’agit d’une société de gestion et d’exploitation d’hôtels et de résidences 2 à 4*, sous la marque CERISE.
L'équipe dirigeante est expérimentée et dispose d'un vrai savoir-faire en matière de gestion de résidences affaires.
La création de la marque a été confiée à l’agence TDWH, grand spécialiste de la création de marques.
Cerise exploite 15 hôtels et résidence pour 1200 lits environ à travers toute la France, dans les principaux pôles d’affaires et lieux touristiques : Auxerre, Carcassonne, Dax, Lannion, Lens, Luxeuil, Nancy, Nantes Atlantis et Nantes La Beaujoire, Paris, Royan, Strasbourg, Valence.
Il s'agit de résidences d'affaires louées en court et moyens séjours.
Le service propriétaire est réactif.
Yannick AURE est toujours PDG du groupe.
- Bail renouvelé à compter du 1er mars 2013, pour une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 1er septembre 2024. Il est aujourd'ui tacite.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant
- Indexation triennale
- Réparations locatives à la charge de l'exploitant
- Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
