Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 2 de 33 m² à Mimizan - Le Domaine des Dunes - GOELIA

Mimizan - 40200
Vente


Appartement type 2 de 33.21m², situé au 1er étage, exposé SUD-EST, comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, WC, balcon couvert de 11m² et un parking aérien.


LOCALISATION


La résidence Le Domaine des Dunes se situe à Mimizan, dans le département des Landes, entre Bordeaux et Bayonne, entre l’océan Atlantique et la forêt landaise.

Réputée pour ses vastes plages de sable fin, ses spots de surf, et son cadre naturel préservé, Mimizan est une destination prisée pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Le Domaine des Dunes est idéalement situé à seulement 800 mètres des plages et des commerces. La ville offre un parfait équilibre entre détente et loisirs, avec un accès rapide au centre-ville, aux pistes cyclables, et à une multitude d’activités nautiques : surf, voile, kayak, paddle, ainsi qu’aux marchés locaux et aux restaurants traditionnels.

À proximité, la station balnéaire de Biscarrosse, connue pour son lac et ses plages, complète parfaitement l’offre touristique de la région en proposant également de nombreuses activités de plein air et nautiques, ainsi que des espaces naturels préservés à découvrir.


LA RESIDENCE


La Résidence Néméa Le Domaine des Dunes, classée résidence de tourisme 3 étoiles, est située au cœur d'une pinède de plus de 2 hectares. Elle accueille ses résidents dans des appartements de vacances confortables et entièrement équipés, pouvant héberger jusqu’à 8 personnes. Chaque appartement est meublé avec soin (TV, rangements, linge de lit, serviettes) et dispose d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains privative.

La résidence propose une large gamme de services et d’activités sur place : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure chauffée avec pataugeoire et toboggan, sauna, salle de sport, mini-club pour enfants en saison, terrains de sport, location de vélos, et parking.

Les voyageurs apprécient tout particulièrement la tranquillité du lieu et son cadre naturel d’exception, entre océan, dunes et forêts, propice à la détente comme à la découverte.


Année de Construction : 31/12/2015
Nombre de lots de la résidence : 112

GESTIONNAIRE : GOELIA


Goélia, l'un des principaux leaders des résidences de vacances en France est un spécialiste de la location de résidences de tourisme à la montagne, au pied des pistes, en bord de mer et à la campagne. GOELIA propose des résidences de standing et clubs de vacances, dans les plus prestigieuses ou les plus familiales des stations de vacances (stations balnéaires, stations de ski, stations thermales, plus beaux villages de France, stations villages ...). Les résidences de tourisme et appart' hôtels sont pourvues des meilleurs équipements : piscines, le plus souvent chauffées, parfois couvertes, aires de jeux pour enfants, espaces forme (sauna, hammam, soins, fitness) mais également un service optimal avec, sur place, des équipes professionnelles, un accueil personnalisé et de nombreux services à disposition.





Coordonnées

Adresse

1 rue des Hournails
40200 Mimizan
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 127414
Frais de notaire : 9 800 €
Prix HT : 115 845 €
Prix TTC : 117 614 €
Durée bail : 2015 - mai 2024 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 769 €
Loyer Ht/an : 4 750 €
Rentabilité : 4,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2015
  • Surface : 33.21
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements112

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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