Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 19 m² à Mérignac - All Suites Appart Hotel Mérignac - PICHET

Mérignac - 33700
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2,  comprenant séjour avec  cuisine, salle d'eau avec WC + Parking


LOCALISATION


La résidence hotelière All Suites Appart Hotel Mérignac est située sur la commune de MERIGNAC, au Nord-Ouest de BORDEAUX. Deuxième ville du département de la GIRONDE après BORDEAUX, MERIGNAC se distingue d’une part par sa proximité avec la ville surnommée « la belle endormie », dont elle accueille l’aéroport, la rocade desservant l’Ouest, et les lignes de bus, mais d’autre part par son identité économique forte, avec l’implantation de plus de 4.500 groupes parmi lesquels CULTURA, OXBOW, GALERIES LAFAYETTE, COFINOGA, et bien sûr, l’Aéroparc  et les centres de recherche spatiale.

Grâce à ses 900 ha d’espaces boisés, véritables poumons de la ville, ses transports et aménagements modernes, et l’Océan Atlantique à 1h à peine, MERIGNAC compte attirer jusqu’à 80.000 personnes dans les prochaines années.


LA RESIDENCE


La résidence hotelière All Suites Appart’Hôtel – Bordeaux Mérignac Aéroport, une résidence de tourisme idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux.

Facilement accessible via la rocade A630, la résidence se trouve à moins de 3 km de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Sa proximité immédiate avec le tramway A et le bus ligne 1 permet de rejoindre rapidement le cœur de la métropole bordelaise et ses lieux emblématiques : la place de la Victoire, le Grand Théâtre, la Cité du Vin, la Grosse Cloche ou encore la place de la Bourse.

La résidence propose 124 logements allant de la studette au T3, entièrement meublés et conçus pour offrir un confort optimal. Chaque appartement dispose d’une kitchenette équipée avec vaisselle, d’une télévision à écran plat, d’une literie de qualité, du linge fourni ainsi que d’une connexion Wi-Fi gratuite. Un parking sécurisé gratuit est également à disposition des résidents. Implantée dans un environnement verdoyant, à proximité des vignobles bordelais, cette résidence constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier alliant emplacement stratégique, confort et attractivité locative aux portes de Bordeaux.


Année de Construction : 31/12/2009
Nombre de lots de la résidence : 385

GESTIONNAIRE : PICHET


Le Groupe Pichet est un acteur majeur des résidences avec services en France (seniors, étudiantes, affaires, tourisme). Grace à sa mareques All Suite, il bénéficie de plus de 30 ans d'expertise immobilière et d'un modèle 100 % intégré (promotion, investissement, exploitation). Le groupe réalise environ 1,5 à 1,6 milliard d'euros de volume d'activité et emploie plus de 1 300 collaborateurs. Il exploite plusieurs dizaines de résidences représentant des milliers de logements répartis sur le territoire national.
Son positionnement allie qualité des emplacements, services premium et performance économique, répondant aux enjeux du vieillissement, de la vie étudiante et de la mobilité professionnelle.





Coordonnées

Adresse

27, allée Félix Nadar
33700 Mérignac
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 57340
Frais de notaire : 5 200 €
Prix HT : 50 983 €
Prix TTC : 52 140 €
Durée bail : 2017-oct 2031 ferme
TVA récupérable : 1 157 €
Loyer Ht/an : 2 549 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2009
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements385

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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