Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 22 m² à La Teste-de-Buch - All Suites Appart Hôtel La Teste-de-Buch - ALL SUITES STUDY

La Teste-de-Buch - 33260
Vente


Appartement type 1 de 22,56 m2, situé au 3ème étage exposé à l'Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Parking


LOCALISATION


La résidence hôtelière All Suites Appart Hôtel  est située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la GIRONDE. Implantée dans un cadre de rêve, la commune de LA TESTE est une des plus étendue de France en termes de superficie. On y trouve en effet une vaste forêt typique des Landes, bordée par l’Océan et la célèbre Dune du Pilat. La résidence, idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, n’est qu’à 9 minutes à pied de la gare TER et à 15 minutes seulement du Bassin d’Arcachon, un peu plus au nord.

Avec 28% de la population de plus de 60 ans, la commune de LA TESTE n’en reste pas moins dynamique, sportive et attractive, et, bien sûr, touristique, grâce à son décor exceptionnel.


LA RESIDENCE


La résidence All Suites Appart Hôtel  est une résidence qui accueille depuis 2007 ses résidents dans près de 210 appartements. Entièrement équipés, dotés d’une douche à l’italienne, de volets électriques, de meubles escamotables, ces appartements confortables ont été pensés pour faciliter le quotidien des clients et disposent pour beaucoup d'une superbe vue sur le lac.

En cœur de ville, cet établissement de belle facture, répartie sur 4 étages, comporte des ascenseurs, des salons à chaque étage un espace de jeux pour enfants. Des services annexes sont proposés comme l'accès à la piscine chauffée ainsi que le SPA, mais également des cours de tennis sont proposés.

 


Année de Construction : 20/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 210

GESTIONNAIRE : ALL SUITES STUDY


Gestionnaire de résidences services étudiantes et tourismes, ALL SUITES STUDY à fait sa place par le biais de 5 marques commerciales : All Suites Hôtel, All Suites Appart Hôtel, All Suites Study, All Suites Coliving et All Suites Hostel.

Détendeur d'une trentaine d'établissements répartis sur toute la France, soit près de 4.300 appartements, le groupe à pour projet l'ouverture de 14 nouveaux établissements d'ici 2026.





Coordonnées

Adresse

1270 avenue Gustave eiffel
33260 La Teste-de-Buch
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 66755
Frais de notaire : 5 700 €
Prix HT : 59 542 €
Prix TTC : 61 055 €
Durée bail : 2022 - déc. 2032 ferme
TVA récupérable : 1 512 €
Loyer Ht/an : 2 739 €
Rentabilité : 4,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 20/12/2007
  • Surface : 22.56
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements210

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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