Investir & Défiscaliser en Résidence de Tourisme


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T3 de 39 m² à Serris - Aparthotel Adagio Val d'Europe pres de Disneyland Paris - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Serris - 77700
Vente


Construite en 2003, la residence est idealement situee proche du parc Euro-Disney et toutes les commodites. Elle propose de belles prestations avec notamment une piscine interieure chauffee et des activites pour enfant. Elle est composee de 257 appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 7.1/10 sur le site booking.com.

INFO VILLE

-Serris est une commune francaise situee dans le departement de la Seine-et-Marne en region Ile-de-France.

La commune est situee a 50 kilometres au nord de Melun, prefecture de la Seine-et-Marne, a 12 kilometres a l'est de Torcy la sous-prefecture, a 39 kilometres a l'est de la cathedrale Notre-Dame de Paris. Le complexe de tourisme et de loisirs Disneyland Paris touche la commune par le nord.

En 2019, la commune comptait 9 494 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Nombreux commerces a 5 min a pied
- Parc et Skatepark a 5 min a pied
- Parc Euro-Disney a 20 min en RER

La residence est desservie:

- Arret de bus a 50 m
- RER A a 1 km -Paris en 1h-
- L'autoroute A4


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, pour 68 millions de nuitees. Il s'agit de la troisieme destination touristique mondiale.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

42 cours du Danube
77700 Serris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 174300
Frais de notaire : 12 900 €
Prix HT : 170 000 €
Prix TTC : 174 300 €
Durée bail : 11 ans ferme - 01/10/2022 - 30/09/2033
Loyer Ht/an : 9 355 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.5 %
Taxe Fonciere : 735 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2003-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 39.16

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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