Investir & Défiscaliser en Résidence de Tourisme


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T3 de 54 m² à Verneuil-sur-Avre - Domaine Les Bois-Francs *** - CENTER PARCS

Verneuil-sur-Avre - 27130
Vente


Center Parcs, installe sur 310 hectares de foret, les cottages ont l'authenticite d'une maison de campagne , reinterpretee avec modernite. Compose de 854 unites d'habitation, le parc a une capacite d'accueil de 4472 personnes. Domaine rehabilite en 2006 / 2010 et entierement renove sur 2017 / 2021, pour un budget total de 50 Meuros sur 4 ans.

INFO VILLE

-Verneuil-sur-Avre est une commune situee dans le departement de l'Eure en region Normandie.

Verneuil fait partie des "100 Plus Beaux Detours de France", le pays des petites vacances toute l'annee. Cette paisible cite, situee a une centaine de kilometres de Paris, est un agreable lieu de villegiature tres apprecie pour les week-ends mais aussi pour les sejours de "Vacances Nature".

En 2015, la commune comptait 8 173 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre aquatique Aqua Mundo, acces gratuit
- Golf de 9 trous disponible sur place
- Verneuil d'Avre et d'Iton centre a 6 km
- Chocolatrium de Damville a 20 km
- Paris a 115 km -1h30 de route de Paris-

La residence est desservie par :

- Nationale 12 a 2,5 km
- Gare de Verneuil-sur-Avre a 7,4 km
- Navette entre la gare et le Center Parcs
- Depuis Paris : Au depart de la gare de Paris Montparnasse 3 - Vaugirard jusque la gare de Verneuil sur Avre.


INFOS REGION

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des regions les moins peuplees de France. La region a neanmoins accueilli plus de 11 millions de touristes en 2017, pour 7,9 millions de nuitees.

On denombre 845 hotels pour une capacite totale de 26 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 700 touristes.

5,3 milliards d'euros de consommation touristique en Normandie en 2014.


GESTIONNAIRE : CENTER PARCS

Center Parcs est une marque neerlandaise de villages de vacances et residences de tourisme nee aux Pays-Bas en 1968. Elle est portee en 2020 par 30 domaines, dont 24 sont operes dans plusieurs pays europeens par Center Parcs Europe, filiale du Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs depuis 2003 et six au Royaume-Uni par Center Parcs UK, propriete de la compagnie americaine Brookfield Property Partners depuis 2015.

Depuis plus de 50 ans, Center Parcs est le lieu de sejour ideal pour partager de beaux moments en famille. Avec des hebergements entierement meubles niches en pleine nature, un paradis aquatique, un large eventail d'activites d'interieur et d'exterieur et une offre de restauration et boutiques, toutes les conditions sont reunies pour passer des moments privilegies en famille.




Coordonnées

Adresse

Domaine des Bois Francs
27130 Verneuil-sur-Avre
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 185440
Frais de notaire : 13 300 €
Prix HT : 182 200 €
Prix TTC : 185 440 €
Durée bail : 10 ans ferme -30/09/2020 - 30/09/2030-
Loyer Ht/an : 13 664 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 7.5 %
Taxe Fonciere : 373 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7.5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2006-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : E
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 54.39

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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