Investir & Défiscaliser en Résidence de Tourisme


Surface minim2
Prix maxi

T3 Duplex de 54 m² à Eppe-Sauvage en Résidence de Tourisme - Lot LMNP géré par Madame Vacances - Revenu locatif immédiat

Eppe-Sauvage - 59132
Vente


Une villa T3 Duplex Cabine d'une superficie de 54,10 m², comprenant au RDC: une cuisine/séjour avec placard, une chambre avec placards, une salle de bains et WC. À l'étage: coin nuit avec placard, une chambre, salle d'aeu

Une terrasse de 10 m² complète ce bien. 

Les plus de la résidence Les Cottages de Valjoly

- Une très belle rentabilité !

La résidence en quelques mots

La résidence a été construite en 2008 et comporte 140 logements. 

Les vacanciers bénéficient d'un accès gratuit à la piscine publique et au SPA Aquatica, à 7min de route. 

Profil du gestionnaire

Depuis 33 ans, Madame Vacances est un acteur engagé dans le monde du tourisme. La société propose plus de 72 destinations, pour un total de 22 000 lits, répartis dans toute la France.

Madame Vacances compte différents types d’hébergement : hôtels, résidences de tourisme, cottages, chalets et villas.

 

La société Eurogroup a été créée en 1991, à Méribel, par Richard Greene et Roger Borne. En 2008, Eurogroup devient Madame vacances. 



Coordonnées

Adresse

Le Val Joly
59132 Eppe-Sauvage
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 69204
Prix de vente HT : 69 204 €
Loyer HT annuel : 5 435 €
Prix de vente total HT : 69 204 €
Rentabilité : 7,85 %

Prix indicatifs à la date du : 14/06/2025

- Bail commercial du 1er juin 2008 au 30 avril 2019. Il est désormais tacite.

- Loyer payable trimestriellement

- Loyer révisé tous les 3 ans

- Il y a des procédures en cours sur la résidence, voir fiche de diligences.

La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7,85 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2008
  • Etage dans l'immeuble : rdc
  • Surface : 54.1

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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