Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 22 m² à ROISSY-EN-FRANCE - City Residence Paris CDG Airport - PIERREVAL

ROISSY-EN-FRANCE - 95700
Vente


Appartement type 1 de 22.71m², situé au 5ème étage, exposé SUD, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une place de parking extérieur.


LOCALISATION


La City Résidence Paris CGP Airport est idéalement située à Roissy-en-France, dans le département du Val-d’Oise, en région Île-de-France.

Aux portes de Paris et à seulement quelques minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, la résidence bénéficie d’un environnement mêlant dynamisme économique, zones boisées et patrimoine local. Ce territoire stratégique accueille de nombreux voyageurs d’affaires et touristes de passage, grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, les zones d'activités et les sites d’expositions.

La commune offre également un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses sentiers piétonniers et son centre historique préservé.

Parfaitement desservie, la résidence se trouve à moins de 10 minutes en voiture des terminaux de CDG, à proximité immédiate de l’autoroute A1 et à quelques kilomètres du Parc des Expositions de Villepinte et du Bourget.


LA RESIDENCE


La City Résidence Paris CGP Airport propose 278 appartements, tous meublés et équipés d'une kitchenette, de la climatisation, d'une télévision à écran plat, et d'une salle de bains privative. Certains logements disposent également d’un balcon.

Résidence hôtelière 4 étoiles ouverte en 2013, elle est idéale pour les séjours d’affaires ou les escales à proximité immédiate de l’aéroport Paris‑Charles‑de‑Gaulle.

Elle propose à ses résidents de nombreux services : petit déjeuner, accès WIFI gratuit, réception ouverte 24h/24, conciergerie, parking, etc.

Notée 8/10, ses voyageurs apprécient particulièrement son emplacement stratégique et le confort des appartements.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 278

GESTIONNAIRE : PIERREVAL


Le groupe PIERREVAL est présent depuis 2008 sur le marché de la résidence services, secteur dans lequel il se distingue par la reprise de résidences défaillantes, qu'il transforme en exploitation pérennes. À la fois constructeur, promoteur, gérant locatif, syndic, le groupe porte de multiples casquettes qui en font un des leaders du marché français en termes de croissance (+24% /an en moyenne depuis 2013). Ses activités sont essentiellement concentrées dans l'Ouest, où le groupe dispose de son siège à POITIERS. PIERREREVAL est porté par ses deux marques consacrées à la résidence service, City Résidence (Affaires/tourisme) et Vivéa (seniors).





Coordonnées

Adresse

14 Allee du Verger
95700 ROISSY-EN-FRANCE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 91123
Frais de notaire : 7 500 €
Prix HT : 82 304 €
Prix TTC : 83 623 €
Durée bail : 2023-juin 2032 ferme
TVA récupérable : 1 319 €
Loyer Ht/an : 4 115 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 22.71
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements278

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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