T2 de 27 m² à Saint-François-Longchamp en Résidence de Tourisme - Lot LMNP géré par GOELIA - Revenu locatif immédiat

Un appartement T2 de 27,02 m², au rez-de-chaussée et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. 

Un balcon de 4,50 m² complète ce bien. 

Les plus de la résidence Le Village Gaulois

- Très belle localisation

- Bail neuf ! 

- Réversibilité possible

La résidence en quelques mots

La résidence a été construite en 2001 et compte 110 logements, répartis en 4 bâtiments individuels, et 66 chalets individuels sur 2 niveaux, bâtis à flanc de colline. 

Elle dispose d'une piscine intérieure, et d'un sauna. 

Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA

- Un gestionnaire crédible et professionnel

- Un service propriétaire réactif

- Une structure financière saine

- Des établissements pérennes

Profil du gestionnaire

La société GOELIA, créée en 2001 par Patrick Labrune, cumule plus de 30 ans d’expérience du tourisme avec le groupe Vacantel. 

Goelia est détenue par la famille Labrune pour 80% et 20% par BPI France. Capitaux propres: 4,5 millions d'euros. Structure financière saine car une majorité de résidences ont été reprises en marché secondaire avec baux purgés. 

Le groupe est en pleine expansion. En 2023, il a repris 3 résidences en France, en marché secondaire. Sa stratégie de développement est axée mer/campagne, orientée en priorité vers un tourisme de qualité et de proximité pour le nord de l’Europe. 

Un chiffre d’affaires de près de 70 millions d’euros en 2023 pour 73 résidences de tourisme représentant 6000 logements. le groupe Goelia exploite également une activité de tour operator. 30% dezs résidences se trouvent à la montagne, 26% sur la côte méditerranéenne, 26% en Normandie et 13% à la campagne.

Le groupe exploite également des résidences en ville avec Apartea.

Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence.

Coordonnées

Informations