Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 22 m² à Marseille - l'Alhambra - ODALYS CITY

Marseille - 13005
Vente


Appartement type 1 de 22,00 m2, situé au 1er étage exposé au Nord-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc +  Parking/Garage / Balcon de 8.00m2


LOCALISATION


La résidence l'Alhambra est située à Marseille, dans un quartier dynamique et central, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre historique de la ville. Marseille, deuxième ville de France avec plus de 870 000 habitants, allie richesse culturelle, dynamisme économique et cadre de vie méditerranéen. Ancien port industriel, la ville est aujourd’hui un véritable centre d’innovation, de commerce et de culture, en pleine mutation urbaine.

Implantée dans un quartier vivant, la résidence se trouve à proximité directe de plusieurs pôles d’innovation et d’entreprises de la métropole. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements dans l’ensemble de Marseille et vers les communes voisines.

La résidence est par ailleurs très bien desservie par les transports en commun : les stations de métro Vieux-Port – Hôtel de Ville (ligne 1) et Saint-Charles (ligne 2), ainsi que plusieurs lignes de bus et la gare SNCF de Marseille Saint-Charles, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et l’ensemble de la métropole.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante l'Alhambra propose des logements, allant du studio au T3, tous meublés et entièrement équipés. Chaque appartement dispose d’un accès WIFI, d’une kitchenette complète (évier, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, placards, vaisselle), d’une salle d’eau privative avec meuble-vasque, douche et WC, ainsi que d’un coin bureau avec chaise et rangements. L’espace nuit est aménagé pour garantir confort et fonctionnalité, avec table, chaises et armoire.

Construite récemment, la résidence est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux besoins des étudiants.


Année de Construction : 01/04/2016

GESTIONNAIRE : ODALYS CITY


Crée en 1998 par François Mariette, le groupe ODALYS est devenu un acteur incontournable sur le marché de l'hébergement touristique (n°2 Européen). La marque Odalys City connaît une forte croissance depuis sa création. Elle comptait environ 32 résidences d'appart'hôtels dans les grandes villes françaises (Paris, Lyon, Marseille, etc.), destinées principalement à une clientèle d'affaires et de courts séjours. Cette offre s'inscrit dans la stratégie de développement du Groupe Odalys, qui possède plus de 400 résidences, hôtels et appart'hôtels et accueille chaque année plus de 2 millions de clients. La marque poursuit son expansion avec une quinzaine de nouveaux projets prévus, en France (Nice, Toulouse, Marseille...) mais aussi à l'international en Europe et en Afrique.





Coordonnées

Adresse

Boulevard de la Blancarde
13005 Marseille
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 109571
Frais de notaire : 8 800 €
Prix HT : 99 419 €
Prix TTC : 100 771 €
Durée bail : 2016 - juin. 2027 ferme
TVA récupérable : 1 352 €
Loyer Ht/an : 5 369 €
Rentabilité : 5,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,4 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/04/2016
  • Surface : 22
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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