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Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T2 de 36 m² à Aix-en-Provence - Aparthotel Adagio Aix Centre **** - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Aix-en-Provence - 13100
Vente


La residence Adagio Aix-en-Provence centre ****, construite en 1991 et renovee en 2011, affiche un style contemporain en plein centre ville. Elle est composee de 89 appartements climatises sur 3 etages, du studio au 3 pieces. Notee 8.8/10 sur Booking.

INFO VILLE

-Aix-en-Provence est une commune situee dans les Bouches-du-Rhone. En 2017 la ville d'Aix-en-Provence a obtenu son decret de classement en station classee, valable pour les 12 prochaines annees.

Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2015, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France.

Le revenu annuel median par habitants etait de 23 039 euros nets en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Coeur de ville -commerces, restaurants, mairie...-
- Fontaine de la Rotonde 500 m
- Cours Mirabeau 600 m
- Sciences Po Aix 700 m
- Ecole sup de l'enseignement 1 km


La residence est desservie par :

- Gare d'Aix-en-Provence 950 m
- Gare d'Aix-en-Provence TGV 14.8 km
- Bus Ligne 7, station Niollon 230 m
- Autoroute -A51- 1.1 km
- Aeroport Marseille Provence 25.6 km


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, dont 6 % pour du tourisme d'affaires. Elle propose 25 centres de congres et lieux de seminaires et accueille plus de 30 salons professionnels chaque annee.

La region compte 2111 hotels pour une capacite totale de 72 000 chambres, soit 1 hotel pour 2 700 touristes.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

3-5 rue Chartreux
13100 Aix-en-Provence
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 226320
Frais de notaire : 15 700 €
Prix HT : 222 100 €
Prix TTC : 226 320 €
Durée bail : 11 ans ferme - 01/10/2023 - 30/09/2034
Loyer Ht/an : 11 107 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 863 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1991-4-10
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 36.56

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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