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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T2 de 37 m² à Carrieres-sur-Seine - Residhome Carrieres La Defense *** - RESIDE ETUDES

Carrieres-sur-Seine - 78420
Vente


Construite en 2009, la residence presentant une decoration de style contemporain, dispose notamment d'une piscine et d'un spa. Elle propose 147 appartements dont 66 studios et 81 appartements T2, repartis sur 5 niveaux, pour une capacite d'accueil de 442 personnes. Elle est notee 8/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Carrieres-sur-Seine est une commune du departement des Yvelines, dans la region Ile-de-France, situee a sept kilometres environ a l'est de Saint-Germain-en-Laye et limitrophe de Chatou.

Ville reputee pour ses oeuvres de peintres impressionnistes, offrant un cadre de charme et de verdure. Il est neanmoins tres facile de rejoindre Paris et le quartier d'affaires de la Defense, depuis Carrieres-sur-Seine.

En 2017, la commune comptait 14 967 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Au coeur du Parc Gustave Eiffel, cree en 2006, principales entreprises implantees : Konica-Minolta, SBG Systems, Lumar, VIngenierie, Humiseal France...
- La Defense a 6 minutes par RER A
- Paris centre a 20 minutes par RER A
- Schneider Electric Siege social France a 2 km
- Heineken France a 2,7 km

La residence est desservie :

- Un service de navette a destination de la station de Houilles-Carrieres-sur-Seine, desservie par le RER A, est assure gratuitement du lundi au vendredi le matin et le soir
- Ligne de bus n ?19, arret : Konica/JVC a 200 m
- Gare De Houilles Carieres Sur Seine -RER A- a 1,7 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandieres, residences avec services pour seniors.

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

2 avenue Eiffel
78420 Carrieres-sur-Seine
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 71800
Frais de notaire : 6 400 €
Prix HT : 70 000 €
Prix TTC : 71 800 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/01/2019 - 31/12/2027-
Loyer Ht/an : 4 723 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.74 %
Taxe Fonciere : 601 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.74 %

Descriptif

  • Année de construction : 2009-7-20
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 37.84

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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