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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 17 m² à Ivry-sur-Seine - Aparthotel Adagio Access Quai d'Ivry *** - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Ivry-sur-Seine - 94200
Vente


La residence construite en 2008 et renovee en 2020 -parties privatives-, est situee en bord de Seine, a proximite du quartier vivant de Bercy Village. Elle offre des prestations de qualite et un acces facile a la capitale. Elle dispose de 176 appartements, allant du studio de 16 metres carres au 2 pieces de 30 metres carres, repartis sur 6 niveaux. La residence est notee 7,2/10 sur le site Booking.com.

INFO VILLE

-La ville d'Ivry-sur-Seine est mitoyenne a Paris, et profite ainsi de ses infrastructures et de son dynamisme.

Paris est le 1er pole business en Europe. Avec pres de 800 000 entreprises en Ile-de-France, elle est un axe majeur d'un point de vue international.

En 2017, la commune d'Ivry comptait 62 052 habitants, en augmentation de 5,93 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Coeur de ville, nombreux commerces, restaurants et services
- Siege du Groupe Fnac Darty a 900 m
- Paris 13 a 1,3 km
- Universite de Paris - Campus Grands Moulins a 2 km

La residence est desservie par :

- Arret de bus, "Insurrection d'Aout 1944" au pied de la residence
- Gare RER C a 450 m
- L'autoroute A4 a 1,9 km
- Paris Gare de Lyon a 4,2 km
- Aeroport de Paris-Orly a 12 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

50, Bd de Brandebourg
94200 Ivry-sur-Seine
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 86460
Frais de notaire : 7 600 €
Prix HT : 84 800 €
Prix TTC : 86 460 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 31/08/2017
Loyer Ht/an : 4 400 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.2 %
Taxe Fonciere : 856 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.2 %

Descriptif

  • Année de construction : 2008-7-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17,82

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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