Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 25 m² à Ivry-sur-Seine - Park Avenir - PIERREVAL

Ivry-sur-Seine - 94200
Vente


Appartement type 1 de 25,00 m2, situé au 5ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc + Parking


LOCALISATION


La résidence Park Avenir est située à IVRY-SUR-SEINE, aux portes de PARIS et du Bois de Vincennes.

Avec plusieurs arrêts de bus dans sa rue, le métro à la Bibliothèque François Mitterrand et l’de nombreuses écoles et universités non loin de celle-ci, la résidence facile d’accès jouit également de la proximité des centres commerciaux Quais d’Ivry et Bercy 2, avec restaurants, cinémas, et nombreux commerces.

Les résidents pourront également profiter du parc des Cormailles et des bords de Seine un peu plus loin, et prendre le RER C en gare d’Ivry vers VERSAILLES, PALAISEAU, PONTOISE ou ST MARTIN D’ETAMPES.


LA RESIDENCE


Située à Paris petite couronne, la résidence Park Avenir classée 3*, accueille depuis 2007 les visiteurs dans des appartements individuels, allant du T1, T1 bis au T2, tous dotés d’une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, micro-ondes et réfrigérateur), d'une salle de bain et de sanitaires privatifs.

Cette résidence étudiante compte 176 appartements, répartis sur 6 niveaux, avec ascenseurs et sécurisés par un système de vidéo-surveillance.
La résidence compte également un parking souterrain réservé à l’usage des occupants, une laverie, une cafétéria, un local 2 roues et propose un accès Internet ainsi que de nombreux services aux résidents.

 


Année de Construction : 31/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 176

GESTIONNAIRE : PIERREVAL


Le groupe PIERREVAL est présent depuis 2008 sur le marché de la résidence services, secteur dans lequel il se distingue par la reprise de résidences défaillantes, qu'il transforme en exploitation pérennes. À la fois constructeur, promoteur, gérant locatif, syndic, le groupe porte de multiples casquettes qui en font un des leaders du marché français en termes de croissance (+24% /an en moyenne depuis 2013). Ses activités sont essentiellement concentrées dans l'Ouest, où le groupe dispose de son siège à POITIERS. PIERREREVAL est porté par ses deux marques consacrées à la résidence service, City Résidence (Affaires/tourisme) et Vivéa (seniors).





Coordonnées

Adresse

60, boulevard Paul Vaillant Couturier
94200 Ivry-sur-Seine
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 110045
Frais de notaire : 8 600 €
Prix HT : 99 604 €
Prix TTC : 101 445 €
Durée bail : 2010 - 2019 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 841 €
Loyer Ht/an : 4 980 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2007
  • Surface : 25
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements176

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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