Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T2 de 34 m² à Charenton-le-Pont - Aparthotel Adagio access Paris Porte de Charenton - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Charenton-le-Pont - 94220
Vente


Avec ses 132 appartements conviviaux et entierement meubles allant du studio au 2 pieces, cet apparthotel dispose d'un acces facile aux transports. Dans un quartier calme et residentiel, il est ideal pour les voyages d'affaires et les sejours en famille.

INFO VILLE

-Charenton-le-Pont est une commune du departement du Val-de-Marne en region Ile-de-France, en France.

Elle est situee sur la rive droite de la Seine, juste avant son entree dans Paris et a la confluence de la Seine et de la Marne.

En 2017, la commune comptait 30 374 habitants. Le revenu annuel moyen par habitant est de 42 197 euros.


INFOS LOCALES

L'hotel est situe au sud-est de Paris, a quelques minutes de la Place de la Nation et du Bois de Vincennes, pres de 2 stations de metro a quelques pas et au peripherique.

Il est desservi par :

-le bus : Ligne 180, station Liberte
- le metro : Ligne 8, station Liberte
- le Tram : Ligne T3, station Porte de Charenton.


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

203 rue de Paris
94220 Charenton-le-Pont
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 185600
Frais de notaire : 13 400 €
Prix HT : 180 500 €
Prix TTC : 185 600 €
Durée bail : Ferme 11 ans -30/09/2020 - 31/08/2031-
Loyer Ht/an : 12 337 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.83 %
Taxe Fonciere : 745 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.83 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2007-6-6
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 34.72

Formulaire de demande de documentation



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