Studio au rez-de-chaussée de 20.77 m² - n°1 de lot, comprenant : une entrée kitchenette, une chambre avec rangement et une salle d’eau avec WC.
- Bon gestionnaire
- Bonne localisation
La résidence a été construite en 1999 et compte 124 appartements, répartis en 3 étages.
Elle dispose d'accès PMR, d'une laverie et d'un WI-FI gratuit. Elle a également comme équipements des places de stationnement à louer et de vidéosurveillance.
Un gestionnaire crédible et professionnel.
Acteur de l'hébergement social, Résidis ambitionne de devenir leader sur son segment.
Une société financièrement bien soutenue par ses associés et saine ce qui lui permet de faire face à tous ses engagements. Residis représente une option attractive pour l'investisseur en LMNP: la stabilité financière du groupe, son business modèle éprouvé et son engagement envers l'innovation sociale sont des facteurs clés qui contribuent à la rentabilité et durabilité des investissements.
Depuis plus de 14 ans, Résidis est la référence de l'hébergement solidaire et mises à l'abri. Les résidences sont exploitées sous 4 marques, Résidis, Logely, VSP et VESTA.
Résidis dispose de 11 Résidences Hôtelières à Vocation Sociale (RHVS) en région Parisienne. Il est le leader de ce segment.
Le groupe dispose de 21 résidences pour plus de 10000 places. Les Résidences LOGELY sont des résidences à vocation sociale.
Le succès de Résidis tient à sa capacité à offrir des logements de qualité, autonomes et adaptés aux besoins ponctuels des personnes à loger.
Le CA du groupe est de 20M€ pour un résultat autour de 3M€. Fin 2023, Résidis acquiert Logely-VSP. residis a prouvé son efficacité économique et sa solidité financière. Au coeur de son modèle, Résidis accorde une grande importance à la proximité des résidences avec les écoles, commerces et lignes de transport.
Résidis semble bien positionné pour maintenair et renforcer son rôle de leader de l'hébergement social en France.
Le groupe est détenu par Metric Capital Partner et Weinberg Capital Partners.
- Bail en cours du 01/05/2026 au 30/04/2036.
- Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 10 du mois au domicile de bailleur.
- Le loyer est indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
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| Studio | 20 m2 | 2eme étage | 62 846 € | ➔ | |
| Studio | 20 m2 | rdc | 66 144 € |
35000 - RENNES ➔ 3 km
| Studio | 19 m2 | 52 307 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 37 m2 | A partir de 77 000 € ➔ |
