Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 25 m² à Grenoble - Le Central'Gare - RESIDHOTEL

Grenoble - 38000
Vente


Appartement type 1 de 25m²*, comprenant une pièce principale avec kitchenette et salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence Le Central’Gare bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Grenoble, véritable capitale scientifique et économique des Alpes. Située à deux pas de la gare, elle offre un accès privilégié aux grands axes et facilite les déplacements professionnels vers Lyon, Chambéry ou Genève.

Grenoble séduit également par son cadre naturel exceptionnel et son riche patrimoine. Depuis la résidence, il est facile de profiter de la vieille ville, de la Bastille ou encore des stations de ski voisines.

La région offre aussi de belles escapades : Chambéry, capitale historique de la Savoie, ou Aix-les-Bains, réputée pour son littoral lacustre et ses thermes, sont accessibles en moins d’une heure.

Alliant praticité, mobilité et attrait touristique, Le Central’Gare est une adresse idéale pour un séjour d’affaires comme pour une parenthèse loisirs.


LA RESIDENCE


La résidence ResidHotel Central’Gare est un établissement 3 étoiles, proposant 68 appartements. Tous sont entièrement meublés et équipés pour garantir confort et autonomie : cuisine avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, coin salon avec TV, espace bureau et climatisation. Idéale aussi bien pour les voyageurs d’affaires que pour les séjours de loisir.

Elle met à disposition des voyageurs de nombreux services : parking privé, WIFI gratuit, réception ouverte 24h/24, service petit déjuener etc.

Les voyageurs lui attribuent une note globale de 8,1/10, gage de qualité et de satisfaction.


Nombre de lots de la résidence : 68

GESTIONNAIRE : RESIDHOTEL


Créé en 1992, le groupe RESIHOTEL est un groupe français spécialisé dans le secteur des résidences de tourisme et notamment du concept « apparts-hôtel ». Avec une expérience de 30 ans, il se présente comme un acteur français leader sur le marché des résidences de tourisme et affaires. Plus d'une vingtaine de résidences de 3 ou 4 étoiles sont exploitées à travers toute la France et offrent des hébergements à une clientèle d'affaires mais aussi de loisirs.



Coordonnées

Adresse

8, place de la Gare
38000 Grenoble
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 118446
Frais de notaire : 9 300 €
Prix HT : 107 528 €
Prix TTC : 109 146 €
Durée bail : 2018-sept. 2027 ferme
TVA récupérable : 1 618 €
Loyer Ht/an : 5 914 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %

Descriptif

  • Surface : 25
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements68

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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