Cession dans une Chambre en Ehpad à VAUVENARGUES - L'Agora - CLARIANE

VAUVENARGUES - 13126
Vente


Appartement type 1 de 19,65 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite L’Agora est située à Vauvenargues, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. L‘établissement est en effet dominé par la magnifique Montagne Sainte Victoire, lieu de promenade très prisé et symbole de la Provence.

Cette petite commune reste très animée tout au long de l’année par ses animations estivales, culturelles et artisanales ainsi que ses randonnées pédestres. En dépit de sa proximité avec la ville on retrouve ici le calme et la sérénité de la campagne.

La départementale n°10 relie AIX-EN-PROVENCE en moins de 20 minutes.


LA RESIDENCE


L'Agora est une maison de retraite médicalisée de standing accueillant ses résidents depuis 2010 dans plus de 83 chambres simples ou doubles toutes équipées de douche privative, de climatisation et d’un écran plasma.

Cette maison de retraite offre un cadre de vie enchanteur, à deux pas de la Sainte-Victoire, et dispose d'un magnifique parc verdoyant accessible à tous. Les résidents pourront profiter des espaces qui leurs sont dédiés : salons privés, salon de coiffure, restaurants…

L'Agora reçoit différents profils de personnes. Deux unités de vie sont dédiées spécialement aux pathologies de la mémoire comme la maladie d'Alzheimer et une unité de surveillance médicale renforcée à prendre en charge les malades souffrant de pathologies graves.

 


Année de Construction : 31/12/2010
Nombre de lots de la résidence : 81

GESTIONNAIRE : CLARIANE


CLARIANE est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l'exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

17 Route départementale n°10
13126 VAUVENARGUES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 154968
Frais de notaire : 11 600 €
Prix HT : 141 303 €
Prix TTC : 143 368 €
Durée bail : 2021 - déc 2030 ferme
TVA récupérable : 2 065 €
Loyer Ht/an : 7 348 €
Rentabilité : 5,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,2 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 19.65
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements81

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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