Cession dans une Chambre en Ehpad à Salon-de-Provence - Verte Prairie - LE NOBLE ÂGE

Salon-de-Provence - 13300
Vente


Appartement tyope 1 de 24m², situé au rez-de-chaussée, comprenant chambre avec salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La maison de retraite Verte Prairie est située à Salon-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur d’un environnement calme et résidentiel.

Ville provençale de plus de 45 000 habitants, Salon-de-Provence est reconnue pour son patrimoine historique, sa qualité de vie et sa situation privilégiée entre Aix-en-Provence et Marseille. Son cadre agréable et son dynamisme en font une commune particulièrement attractive.

La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la gare SNCF de Salon-de-Provence, située à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement les principales villes de la région. L’aéroport Marseille-Provence est également accessible en une trentaine de minutes.

L’établissement profite par ailleurs de la proximité immédiate de nombreux commerces, services de santé, cabinets médicaux et infrastructures hospitalières, offrant aux résidents un environnement pratique et sécurisé au quotidien.


LA RESIDENCE


La résidence EHPAD Verte Prairie accueille ses résidents en hébergement permanent, ainsi qu’en séjour temporaire et en accueil de jour.

L’établissement est organisé en 5 unités de vie à taille humaine, dont 2 unités protégées dédiées à l’accompagnement des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et de troubles cognitifs apparentés.

Elle propose des chambres individuelles ou doubles avec salles d’eau privatives, spacieuses et personnalisables, entièrement équipées et meublées. Les résidents disposent de nombreux espaces de vie communs : salons, restaurants, espaces d’animation ainsi qu’un cadre paysager avec plusieurs jardins sécurisés.

L’établissement met également à disposition des services hôteliers complets, incluant une restauration sur place, une blanchisserie, un salon de coiffure et des espaces bien-être, afin d’assurer confort et qualité de vie au quotidien.


Année de Construction : 31/12/2008
Nombre de lots de la résidence : 56

GESTIONNAIRE : LE NOBLE ÂGE


Créé en 1990 par M. Jean-Paul SIRET, le GROUPE LE NOBLE AGE, a longtemps été une structure familiale. Fort de son savoir-faire, le groupe veille au maintien des emplois et à proposer des prestations de très grande qualité auprès des personnes âgées. En bourse depuis 2006, LE NOBLE AGE compte aujourd'hui plus de 80 établissements. Il est la référence dans la gestion des établissements médicalisés des personnes âgées. Le groupe projette des extensions de lits sur les périmètres existant avec par exemple un gain de 150 lits en 2022.





Coordonnées

Adresse

200, rue de la Calendro, Route d'Eyguières
13300 Salon-de-Provence
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 221789
Frais de notaire : 16 200 €
Prix HT : 203 514 €
Prix TTC : 205 589 €
Durée bail : 2020-août 2029
TVA récupérable : 2 075 €
Loyer Ht/an : 13 330 €
Rentabilité : 6,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,55 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2008
  • Surface : 24
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements56

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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