Cession dans une Chambre en Ehpad à La Bouilladisse - Les jardins d'Athéna - HERMES SANTE

La Bouilladisse - 13720
Vente


Appartement type 1 de 19m²*, situé au 2ème étage, comprenant chambre avec salle d'eau et WC + balcon.


LOCALISATION


La maison de retraite Les Jardins d’Athéna est située à La Bouilladisse, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans un environnement calme et verdoyant entre Marseille, Aix-en-Provence et Aubagne.

À seulement 30 minutes de Marseille et d’Aix-en-Provence, La Bouilladisse offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la Provence à la proximité des grands centres urbains. La commune est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces naturels et sa qualité de vie.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, services de santé et commodités du centre-ville. Entourée d’un parc arboré, elle offre à ses résidents un environnement serein et sécurisé, propice au bien-être au quotidien.


LA RESIDENCE


La maison de retraite Les Jardins d’Athéna est un EHPAD médicalisé qui accueille les personnes âgées autonomes, semi-autonomes ou dépendantes dans un cadre sécurisé et convivial. Située à La Bouilladisse, la résidence propose un accompagnement personnalisé assuré par une équipe pluridisciplinaire.

La résidence dispose de 88 chambres individuelles climatisées avec balcon, équipées d’une salle d’eau privative, d’un lit médicalisé et d’un système d’appel malade. Une unité de vie protégée de 19 places est dédiée aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés.

Ouverte sur un parc paysager de 7 000 m², la résidence offre de nombreux espaces de détente et de convivialité, ainsi qu’un programme d’animations variées favorisant le bien-être, le maintien de l’autonomie et le lien social.


Année de Construction : 20/07/2004
Nombre de lots de la résidence : 88

GESTIONNAIRE : HERMES SANTE


Fondé en 2002 et dirigé par Christine CARATZAS, le groupe HERMES SANTÉ est spécialisé dans l'accueil et l'hébergement des seniors dépendants. Attaché aux valeurs de bientraitance, dignité et humanité, le groupe bénéficie depuis 2008 de la certification QUALICERT, récompensant la qualité de ses prestations. HERMES SANTÉ exploite 6 résidences (2 à Marseille, 2 à Saint-Raphaël, 1 à Lyon et 1 en Île-de-France), représentant 480 lits, et affiche un chiffre d'affaires de 2,98 M€.





Coordonnées

Adresse

11, route de Valdonne
13720 La Bouilladisse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 70318 €
Frais de notaire : 6 100 €
Prix HT : 62 682 €
Prix TTC : 64 218 €
Durée bail : 2016 - fév. 2028
TVA récupérable : 1 536 €
Loyer Ht/an : 3 855 €
Rentabilité : 6,15 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,15 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 20/07/2004
  • Surface : 19 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements88

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
Chambre19 m270 318 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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