Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - FOURAS - 17

FOURAS - 17450
Vente


Appartement type 1 de 28,80 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite La PRESQU’ÎLE est située à FOURAS, un site grandiose au bord de l’Océan Atlantique, dans le département de la Charente-Maritime. Dernière ville traversée par Napoléon lors de son exil vers Sainte-Hélène, FOURAS a longtemps été une base militaire stratégique avant de devenir un lieu de villégiature prisée de la haute-société rochelaise, comme en témoignent ses forts de garnison et ses villas bourgeoises.

Cette station-balnéaire de 4.000 habitants compte aujourd’hui 49% de retraités parmi sa population ! À l’embouchure de la CHARENTE, FOURAS offre un panorama exceptionnel sur les îles de Ré, d’Oléron, d’Aix et du fameux Fort-Boyard, le tout à 15 et 30 minutes seulement de ROCHEFORT et de la ROCHELLE.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite La Presqu’Île est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1999 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels.

La résidence compte 90 chambres individuelles et 5 appartements doubles en hébergement permanent comme temporaire, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives et appel-malade, réparties sur 1 étage.

Entièrement rénovée et implantée sur un parc d’1ha au bord de l’océan, cette résidence lumineuse et climatisée comprend un restaurant décoré sur le thème de la navigation, nombreux salons et bibliothèques, boulodrome, patios, terrasses ombragées, parking visiteursUne unité Alzheimer de 17 places et un Pôle Activités et Soins Adaptés de 12 places accueillent les personnes désorientées.


Année de Construction : 31/12/1999
Nombre de lots de la résidence : 95

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

Rue Grignon de Montfort
17450 FOURAS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 154112
Frais de notaire : 11 300 €
Prix HT : 141 610 €
Prix TTC : 142 812 €
Durée bail : 2010-2019 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 202 €
Loyer Ht/an : 8 213 €
Rentabilité : 5,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1999
  • Surface : 28.80

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements95

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.


Besoin d'informations ?

Un conseiller vous recontacte gratuitement