Cession dans une Chambre en Ehpad à Floirac - Villa Florius - DOMIDEP

Floirac - 17120
Vente


Appartement type 1 de 20 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La résidence médicalisée Villa Florius est située dans le département de la Charente-Maritime (17), au cœur de la commune de Floirac, un environnement calme et accueillant à proximité de l’estuaire de la Gironde. Floirac, avec son cadre naturel préservé et son ambiance paisible, bénéficie d’une situation géographique agréable, à quelques minutes des villes voisines dynamiques telles que Royan ou Saintes, et à proximité des zones commerciales et des services essentiels.

La résidence se trouve à proximité des commerces de proximité et des services du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein pour ses résidents. Facilement accessible par les axes routiers locaux, la commune permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la région. Les espaces naturels environnants, entre estuaire et campagne, apportent une véritable qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent un environnement à la fois reposant et harmonieux.


LA RESIDENCE


La résidence Villa Florius est une maison de retraite située à 25 min de Royan et 5 min du Port de Mortagne sur Gironde, Floirac est une village où il fait bon vivre pour les personnes âgées. Récemment construite, la Résidence médicalisée Villa Florius accueille les personnes semi-autonomes et dépendantes de tous âges. L’établissement dispose de 70 chambres spacieuses, afin d’offrir une grande accessibilité et de répondre aux besoins spécifiques de chaque résident. Chaque chambre est entièrement meublée et équipée, avec un lit médicalisé, un appel malade, un téléphone et une prise télévision, garantissant ainsi un confort optimal.

Moderne, lumineux et conforme aux normes actuelles, la résidence Villa Florius propose une variété d’espaces et de services pour le bien-être des résidents. Elle dispose d'une unité Alzheimer, d’une salle de kinésithérapie, d'un jardin pour des moments de détente, d’une salle de balnéothérapie pour des soins relaxants et d’un salon de beauté pour les résidents souhaitant se ressourcer. 

 


GESTIONNAIRE : DOMIDEP


Le groupe DOMIDEP a vu le jour en 1989 à BOURGOIN-JALLIEU, en région Rhône-Alpes, d'où il centralise le suivi de ses 100 établissements à travers la France. Cet exploitant discret veille à ne pas imposer d'enseigne ni de marque à ses structures, de sorte que chacune puisse conserver son autonomie et puiser dans son identité locale. Très engagé dans une démarche de qualité/sécurité, son conseil de surveillance comporte entre autres la BNP PARIBAS, le CRÉDIT AGRICOLE, et la BANQUE PUBLIQUE D'INVESTISSEMENT. Avec 8 400 lits gérés et un fort développement qui lui a permis d'obtenir 7 nouveaux établissements en 2016, DOMIDEP est 4ème au tableau des meilleurs gestionnaires EHPAD 2020.





Coordonnées

Adresse

2, rue des Cerisiers
17120 Floirac
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 111048
Frais de notaire : 8 800 €
Prix HT : 100 650 €
Prix TTC : 102 248 €
Durée bail : 2016 - sept. 2027
TVA récupérable : 1 598 €
Loyer Ht/an : 6 039 €
Rentabilité : 6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %
  • LMP

Descriptif

  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en EHPAD à proximité de Floirac

Les Jardins du Marais

Les Jardins du Marais

17620 - SAINT-AGNANT ➔ 46 km

Chambre20 m2A partir de 183 268 € 
Le Parc des Oliviers

Le Parc des Oliviers

33290 - PAREMPUYRE ➔ 60 km

Chambre19 m2A partir de 175 097 € 
Abélia

Abélia

33560 - CARBON-BLANC ➔ 68 km

Chambre18 m2128 083 € 
Le Tertre

Le Tertre

33126 - Fronsac ➔ 72 km

Chambre20 m2A partir de 99 800 € 
Les Vignes

Les Vignes

24700 - MOULIN NEUF ➔ 81 km

Chambre21 m289 399 € 
Toutes les offres pour Investir en EHPAD à proximité de Floirac