Cession dans une Chambre en Ehpad à Caen - La Palmeraie - DOMUSVI

Caen - 14000
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 2ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La résidence sénior La Palmeraie est située en plein centre-ville de CAEN, en  Normandie. CAEN, la « ville aux cent clochers » et berceau de Guillaume le Conquérant, est considérée comme la capitale culturelle et politique de la NORMANDIE : elle est l’agglomération française la plus pourvue en équipements culturels et le siège du Conseil Régional. 

Implanté à seulement 400m du célèbre mémorial de Caen et à 700m du parc Floral de la Colline au cœur du quartier de la folie CouvrechefSon emplacement clé au centre d’un carrefour ferroviaire en étoile entre PARIS-CHERBOURG-ROUEN-LE MANS-TOURS-RENNES, à 2h de PARIS pas l’A13, et avec 3 allers-retours quotidiens vers l’Angleterre par le ferry, lui vaut d’accueillir plus de 3M de visiteurs par an.

La résidence est située à quelques kilomètres des plages du Débarquement et à proximité de toutes les commodités. Implanté à seulement 400m du célèbre mémorial de Caen et à 700m du parc Floral de la Colline au cœur du quartier de la folie Couvrechef, elle offre un cadre de vie idéal et confortable aux résidents, avec à proximité plusieurs lignes de bus.


LA RESIDENCE


La résidence sénior La Palmeraieaccueille depuis 2016 les personnes âgées dans des chambres totalement équipées d'une salle d'eau privative avec douche italienne,  d’un mobilier adapté, d’un système de sécurité individuel, de prise téléphone et télévision.

En cœur de ville, la résidence jouit d’un environnement calme avec un jardin et met à disposition de nombreux lieux de vie : espace bien-être, salle de gym, salle de restaurant, salons divers, bibliothèque.. L’architecture de son bâtiment est aussi une belle réussite avec ses multiples baies lui apportant une lumière naturelle.

Une unité protégée de 14 lits reçoit les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.

 


Année de Construction : 31/12/2016

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

2 rue René Cassin
14000 Caen
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 109045
Frais de notaire : 8 600 €
Prix HT : 98 771 €
Prix TTC : 100 445 €
Durée bail : 2016 - janv. 2028
TVA récupérable : 1 674 €
Loyer Ht/an : 5 778 €
Rentabilité : 5,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,85 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2016
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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