Cession dans une Chambre en Ehpad à Parmain - Quai des Brumes - EMEIS

Parmain - 95620
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence Quai des Brumes est idéalement située à Parmain, dans le Val-d’Oise. La ville bénéficie d’un patrimoine charmant, avec ses rues agréables, ses espaces verts et ses bords de rivière propices aux promenades et aux moments de détente. Parmain dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, services médicaux et établissements de santé se trouvent à courte distance.

Sa situation permet de profiter à la fois du calme d’une commune résidentielle et de la proximité des villes du Val-d’Oise et de l’Île-de-France, offrant ainsi un cadre de vie pratique, serein et agréable.


LA RESIDENCE


La résidence Quai des Brumes est une maison de retraite médicalisée située à Parmain, dans le Val-d’Oise, offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour les personnes âgées. Elle accueille ses résidents dans des chambres individuelles modernes et confortables, toutes équipées de douches à l’italienne, d’un système d’appel malade, ainsi que d’une prise TV et d’une ligne téléphonique.

La résidence dispose d’unités protégées adaptées aux personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou de troubles cognitifs, garantissant un environnement sécurisé et apaisant. Les résidents bénéficient d’un accompagnement personnalisé et d’un cadre de vie agréable, favorisant leur bien-être et leur autonomie.

Les espaces communs, tels que le jardin sécurisé et les terrasses, permettent aux résidents de profiter de moments de détente en extérieur. À l’intérieur, des équipements tels qu’un espace de balnéothérapie, une salle de kinésithérapie et un salon de coiffure et d’esthétique sont à leur disposition. De nombreuses animations sont proposées tout au long de l’année, pour encourager l’épanouissement personnel, la convivialité et le maintien du lien social.


Année de Construction : 31/12/2011

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement" avant un changement de dénomination, probablement au 1er trimestre 2024.





Coordonnées

Adresse

44, rue du Maréchal Foch
95620 Parmain
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 154558
Frais de notaire : 11 800 €
Prix HT : 141 165 €
Prix TTC : 142 758 €
Durée bail : Nouveau bail 2025 - 2034
TVA récupérable : 1 593 €
Loyer Ht/an : 7 270 €
Rentabilité : 5,15 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,15 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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