Cession Lot Ehpad à Argenteuil - Les Pensees - Domidep - DOMIDEP

Argenteuil - 95100
Vente


Construite en 2015, la residence a ete entierement concue pour repondre a l'ensemble des besoins et specificites lies au grand age. Elle dispose d'une capacite d'accueil de 88 chambres individuelles, dont 24 en unite Alzheimer. Elle est notee 8,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Argenteuil est une commune francaise situee dans le departement du Val-d'Oise, en region Ile-de-France.

Commune chef-lieu d'arrondissement de la banlieue nord-ouest de Paris, sur la rive droite de la Seine. Elle est, de loin, la commune la plus peuplee du Val-d'Oise.

En 2016, la commune comptait 110 468 habitants, en augmentation de 5,93 % par rapport a 2011.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Au coeur d'une zone pavillonnaire calme
- L'hopital d'Argenteuil a 750 m
- Le jardin et vestiges de l'ancienne abbaye a 1,1 km
- Un centre commercial a 1,1 km
- Le parc de la Butte des Chataigniers a 2,4 km
- Paris a 10 km

La residence est desservie par :

- Les transports en commun -moins de 15 minutes au depart de la gare St Lazare-.
- La gare d'Argenteuil a 1,3 km.
- L'autoroute A15 depuis Paris.


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement americain I Squared Capital -97% du capital-.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 144 etablissements en France representant pres de 9 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

102 Rue Antonin Georges Belin
95100 Argenteuil
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 149080
Frais de notaire : 0 €
Prix HT : 146 400 €
Prix TTC : 149 080 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme - 23/01/2015 - 23/10/2026
Loyer Ht/an : 9 019 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.16 %
Taxe Fonciere : 355 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.16 %

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-29
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.43 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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