Cession dans une Chambre en Ehpad à Vaujours - Les Jardins de Longuiolles - DOMUSVI

Vaujours - 93410
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite Le Jardin de Longuiolles est située à VAUJOURS, en Seine-Saint-Denis, au Nord-Est de Paris. La ville de VAUJOURS est intégrée à la Métropole du Grand Paris, une aire urbaine de plus de 7 millions d’habitants.
Profitant d’une liaison assurée par les transports en communs parisiens – dont le RER B -, la ville de VAUJOURS accueille de nombreux artisans et entreprises spécialisées dans le bâtiment. Elle abrite notamment le plus grand site plâtrier d’Europe exploité par Saint-Gobain.
Proche du centre-ville, des services et des commerces, il est aussi facilement accessible par le réseau routier et les transports en commun (N3 et la gare SNCF du Vert-Galant).


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Le Jardin de Longuiolles est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2002 les seniors dans des appartements individuels. La résidence compte 81 chambres individuelles dont 1 chambre double, chacune équipée de douche privative, d’un système d’appel malade, de domotique, d’écran plasma, d’un mobilier adapté, le tout réparti sur 3 niveaux.
Le jardin de la résidence, ainsi que les terrasses, les restaurants, la bibliothèque et les nombreuses activités et voyages proposés offrent aux résidents un cadre verdoyant, au calme, tout en leur permettant de rester proche des commodités de la ville.

La résidence obtient la note de 8/10 par MDRS, pour sa qualité de prestation et son standing.


Année de Construction : 31/12/2002
Nombre de lots de la résidence : 81

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

62, rue de Verdun
93410 Vaujours
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 225751
Frais de notaire : 16 500 €
Prix HT : 207 257 €
Prix TTC : 209 251 €
Durée bail : 2001 - 2010 puis 2010 -2019 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 994 €
Loyer Ht/an : 13 990 €
Rentabilité : 6,75 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,75 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2002
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements81

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en EHPAD à proximité de Vaujours

Château de Louche

Château de Louche

77410 - Annet-sur-Marne ➔ 11 km

Chambre21 m2132 500 € 
De l'Orme

De l'Orme

94100 - SAINT-MAUR DES FOSSES ➔ 15 km

Chambre20 m2203 839 € 
La Peupleraie

La Peupleraie

93380 - PIERREFITTE-SUR-SEINE ➔ 16 km

Chambre16 m2A partir de 153 938 € 
Les Jardins des Acacias

Les Jardins des Acacias

94410 - SAINT-MAURICE ➔ 16 km

Chambre20 m2169 280 € 
Les Tourterelles

Les Tourterelles

77450 - ESBLY ➔ 18 km

Chambre20 m2189 216 € 
Le Val de France

Le Val de France

95330 - Domont ➔ 20 km

Chambre20 m2105 540 € 
Toutes les offres pour Investir en EHPAD à proximité de Vaujours