Chambre meublée de 21,30 m² habitables, située au rez-de-jardin du bâtiment B, comprenant une pièce principale avec placard, salle d’eau avec WC.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Une belle résidence bien entretenue
- Articles 605 et 606 à la charge du Preneur
La résidence comporte 71 lits, répartis dans deux bâtiments. Le château, rénové, est mis au service des locaux administratifs et lieux de vie. La taille de la résidence est dans les standards.
Le bail est renouvelable en 2029.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Service propriétaire très disponible et réactif. CELAVIPIERRE dispose d’un contact privilégié dans le groupe, nous permettant d’avoir des informations confidentielles rapides et fiables sur l’entreprise et les résidences, nous permettant de nous projetter dans l'avenir.
- un actionnaire puissant
- de belles résidences récentes
- une stratégie de développement par acquisitions avec un faible multiple d'ebitda (Médicharme) afin de maintenir sa capacité de remboursement des dettes.
- des loyers soutenables dans la durée afin de garantir une pérennité d'exploitation.
La société DOMIDEP est spécialisée depuis 1989 dans l'exploitation des EHPAD. Les structures sont dirigées par des directeurs qualifiés qui disposent d'une délégation complète et endossent véritablement le rôle de chef d'établissement.
Le groupe a été créé en 1989. Il s'agit du 5ème opérateur d’ehpad avec 140 établissements en France. C'est donc un acteur reconnu qui dispose d'une très bonne réputation.
La direction excécutive est assurée par le Président Pascal Guérin entouré par un comité de direction opérationnel.
Le groupe a fait entrer un fonds américain en 2019 pour plus de 1 milliard d’euros (I-Squared Capital) pour 97% du capital et se développe par acquisitions en France (Medicharme en 2024) principalement et également en Europe.
En 2022, CA supérieur à 550 millions d'euros avec un ebitda proche de 100M€.
Bail renouvelé à compter du 1er mars 2018 pour une durée de 11 ans et 9 mois, soit jusqu'au 30 novembre 2029
Indexation annuelle
Article 605 et 606 à la charge de l'exploitant
Loyer payé trimestriellement par l'exploitant à terme échu
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
