Cession Lot Ehpad à Bobigny - Le clos des peupliers - EMEIS

Bobigny - 93000
Vente


Livree en decembre 2012, la residence offre un environnement de vie privilegie, au coeur d'un quartier paisible. Elle dispose de 90 places EHPAD, dont une unite Alzheimer de 32 places, ainsi que de 9 appartements a destination des seniors. Elle est notee de 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Situee a trois kilometres des portes de Paris, sur la rive Nord du canal de l'Ourcq, la ville de Bobigny s'etablit dans une plaine a une altitude moyenne de 55 metres d'altitude.

De belles promenades a travers le parc et au bord de l'eau sur les berges du canal de l'Ourcq vous y attendent : course a pied, velo, marche ou tout simplement detente au soleil.

Le nombre d'habitants de la ville de Bobigny est estime a 53 814 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densite de 7 948,9 habitants par kmetres carres.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Le parc Departemental de la Bergere a 750 m.
- Plusieurs commerces a 900 m.
- L' Hopital Avicenne AP-HP a 3,3 km.
- La pharmacie Centrale de Bobigny a 2,1 km.

La residence est desservie par :

- Transport en commun : Bus -93, 146,234,303 etc..- et Tram 1.
- La station de metro de Bobigny a 1,3 km.
- La gare de Bobigny-La Folie a 2,9 km.
- La A 86 et N186.


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...-

Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.




Coordonnées

Adresse

52-54 rue des Republicains Espagnols
93000 Bobigny
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 129780
Frais de notaire : 10 600 €
Prix HT : 127 400 €
Prix TTC : 129 780 €
Durée bail : 9 ans 3/6/9 a compter de la signature de l'acte
Loyer Ht/an : 6 750 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.3 %
Taxe Fonciere : 649 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.3 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-19
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.86

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en EHPAD à proximité de Bobigny

Toutes les offres pour Investir en EHPAD à proximité de Bobigny