Cession dans une Chambre en Ehpad à Bobigny - Le Clos des Peupliers - EMEIS

Bobigny - 93000
Vente


Appartement type 1, comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite LE CLOS DES PEUPLIERS est située à BOBIGNY, au Nord-Est de PARIS.

Traversée par le canal de l’Ourcq, la dynamique commune de BOBIGNY prévoit de grands projets de réaménagement pour les années à venir. Intégrée à la Métropole du Grand Paris, elle compte aujourd’hui plus de 54.000 habitants, pour la plupart employés dans les nombreuses infrastructures publiques présentes : hôpitaux, conseil général, préfecture, collèges, lycées, crèches…

Idéalement accolée à un centre médical, dans un quartier résidentiel à deux pas des bus et du Parc de la Bergère (15 ha), la résidence est facilement accessible en bus ou en tramway (3 min à pied), ou même en Métro (ligne 5, arrêt BOBIGNY PICASSO à 10 min).


LA RESIDENCE


La résidence LE CLOS DES PEUPLIERS est une maison de retraite EHPAD/séniors qui accueille depuis 2013 les personnes âgées autonomes ou dépendantes dans 90 appartements T1. Chaque appartement est entièrement équipé, doté de sanitaires privatifs, d’une prise TV, d’un appel-malade ainsi qu’une ligne téléphonique.

Cet établissement de standing comprend 4 étages entièrement climatisés où les résidents pourront trouver des espaces adaptés : un espace beauté, une salle de kinésithérapie, une balnéothérapie, un espace Snoezelen, des salons visiteurs, un restaurant, espaces verts avec terrasses, ainsi qu’un parking visiteurs. Deux unités Alzheimer et une unité de psychogériatrie prennent en charge les personnes désorientées.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS ses prestations haut de gamme.


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 90

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement".





Coordonnées

Adresse

Rue des peupliers
93000 Bobigny
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 161950
Frais de notaire : 12 200 €
Prix HT : 147 917 €
Prix TTC : 149 750 €
Durée bail : Nouveau bail 2026-2035
TVA récupérable : 1 833 €
Loyer Ht/an : 7 100 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements90

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en EHPAD à proximité de Bobigny

Villa Beausoleil

Villa Beausoleil

93700 - DRANCY ➔ 2 km

Chambre20 m2163 527 € 
Les Lauriers de Plaisance

Les Lauriers de Plaisance

93360 - NEUILLY-PLAISANCE ➔ 7 km

Chambre20 m2180 677 € 
La Peupleraie

La Peupleraie

93380 - PIERREFITTE-SUR-SEINE ➔ 9 km

Chambre15 m2A partir de 162 888 € 
Toutes les offres pour Investir en EHPAD à proximité de Bobigny