Cession Lot Ehpad à Meudon - Residence du Parc - DOMUSVI

Meudon - 92360
Vente


Construite en 2007, la residence en bordure de la foret de Meudon propose des prestations de qualite avec son restaurant, sa salle de kinesitherapie et gymnastique. En outre elle possede une bibliotheque, la climatisation et a l'exterieur : terrasse, patio, parc ainsi qu'un parking. La residence comporte 92 places reparties sur 2 etages et elle est equipee d'une unite Alzheimer. Elle a recu la belle note de 8/10 sur le site mdrs.fr.

INFO VILLE

-Meudon est une commune francaise situee dans le departement des Hauts-de-Seine. La commune est divisee en differents quartiers -Centre-Ville, Bellevue, Val-Fleury, Bas-Meudon et Meudon-la-Foret-.

La population est en legere augmentation avec 45 317 personnes en 2015, dont 22 % de retraites.

Le revenu annuel median par habitants etait de 27 952 euros nets en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Acces direct au parc du Tronchet
- Foret domaniale de Meudon
- Centre commercial Velizy 2 -1 km-
- Hopital Antoine-Beclere -3km-
- Centre-ville de Meudon -3km-
- Paris / Chateau de Versailles -8km-

La residence est desservie par :

- le TER ligne N
- le tram T6
- les bus 179, 190, 279, 290, 389 et 390
- l'autoroute A86


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

60 allee de la Foret
92360 Meudon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 117800
Frais de notaire : 9 400 €
Prix HT : 115 000 €
Prix TTC : 117 800 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis 27/12/2024
Loyer Ht/an : 8 809 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 7.66 %
Taxe Fonciere : 424 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7.66 %

Descriptif

  • Année de construction : 2007-10-4
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.35

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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