Cession Lot Ehpad à Colombes - L'Imperial - CLARIANE -EX-KORIAN-

Colombes - 92700
Vente


La residence construite en 2013, est bordee d'un grand jardin paysager et profite d'un agencement neuf et confortable. Elle propose 125 lits repartis sur 5 niveaux, dont 16 lits en unite Alzheimer. Notee 8/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Colombes est une commune francaise du departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France.

Situee au nord-ouest de Paris, Colombes est la septieme commune d'Ile-de-France et la troisieme commune des Hauts-de-Seine.

En 2018, la commune comptait 86 052 habitants, en augmentation de 1,74 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Au coeur d'un quartier moderne et calme de Colombes
- Courbevoie a 1 km
- Hopital Max Fourestier a 1,4 km
- Paris a 5 km

La residence est desservie par :

- Tramway, ligne T2, arret Jacqueline Auriol a 200 m
- Nombreux arrets de bus a moins de 300 m
- Gare de La Garenne Colombes a 400 m
- Autoroute A86 a 1,3 km
- Autoroute A14 a 3 km


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : CLARIANE -EX-KORIAN-

Clariane ex-Korian a ete cree en 2003 dans l'optique de devenir un acteur de reference dans le domaine de la prise en charge de la dependance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entree en Bourse et commence le developpement a l'international. Suite a la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader europeen des soins dedies aux seniors a travers ses quatre lignes de metier :
? EHPAD
? cliniques specialisees
? residences services
? et reseaux de soins a domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, present dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une strategie dynamique de developpement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux etablissements dans ses 5 pays d'implantation -France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie- et gere aujourd'hui 1 200 etablissements soit 87 994 lits.




Coordonnées

Adresse

8 Rue de Mantes
92700 Colombes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 185400
Frais de notaire : 13 800 €
Prix HT : 183 000 €
Prix TTC : 185 400 €
Durée bail : A compter de la signature de l'acte pour se terminer le 31/12/2033
Loyer Ht/an : 8 230 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.5 %
Taxe Fonciere : 438 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2013-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Surface : 20.42

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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