Cession dans une Chambre en Ehpad à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS - Les Jardins du Plessis - DOMUSVI

SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS - 91700
Vente


Appartement type 1 de 20,06m², situé au 3ème étage comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La maison de retraite Les Jardins du Plessis est située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans l’Essonne, à 23 km de PARIS et 8 km d’EVRY.

Siège de la communauté d’agglomération du Val d’Orge, la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois est très bien reliée à la métropole parisienne grâce à la liaison RER C, le réseau de bus transiliens, la RN 104, et la ligne PARIS-BORDEAUX qui traverse la ville.

Sa proximité avec la capitale et sa grande implantation en commerces (avec plus de 160 enseignes) en font un noyau urbain majeur de l’Essonne et du Sud-Ouest parisien.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Les Jardins du Plessis est une structure de type EHPAD qui accueille depuis 2009 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels.

La résidence compte 80 chambres individuelles en hébergement permanent ou temporaire, chacune avec toilette et salle d’eau privative, réparties sur 3 niveaux.

Résidence moderne, Les Jardins du Plessis bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services et le centre-ville, mais aussi des parcs et des espaces de verdure ceinturant la ville.


Année de Construction : 31/12/2003
Nombre de lots de la résidence : 80

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

9-15, rue du Plessis
91700 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 204502
Frais de notaire : 15 100 €
Prix HT : 187 568 €
Prix TTC : 189 402 €
Durée bail : 2009- déc 2021 puis 2022- 2034
TVA récupérable : 1 834 €
Loyer Ht/an : 12 942 €
Rentabilité : 6,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,9 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2003
  • Surface : 20.06
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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