Cession dans une Chambre en Ehpad à Longpont-sur-Orge - Le Château de Lormoy - CLARIANE

Longpont-sur-Orge - 91310
Vente


Appartement type 1 de 19m²*, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La maison de retraite LE CHÂTEAU DE LORMOY est située sur la commune de LONGPONT, dans le département de l’ESSONNE.

La petite ville de LONGPONT et ses 6.340 habitants jouissent d’un cadre verdoyant au calme, à seulement 25 min de PARIS par la N20 et 10 min d’EVRY par la N104. La gare de ST MICHEL SUR ORGE toute proche assure la liaison avec la Gare d’Austerlitz à PARIS toutes les 20 minutes par le RER C, tandis que les bus de ville desservent les communes de MASSY, MONTLHERY et PALAISEAU. 

La résidence est par ailleurs à deux pas de tous commerces (supermarchés, banques, marché, Poste, restaurants…) mais aussi de l’école, des piscines et des lieux de culte.


LA RESIDENCE


La résidence LE CHÂTEAU DE LONGPONT est une structure sénior/EHPAD, qui accueille depuis 1983 les personnes âgées autonomes dépendantes, réparties dans 161 chambres, toutes pourvues de sanitaires privatifs et d'un système d'appel malade. Une unité Alzheimer de 12 places prend en charge les personnes désorientées. 

 Son somptueux château XVIIème siècle a été entièrement rénové et aménagé, en préservant l’identité du bâtiment d’origine sans pour autant renoncer au confort des résidents : salons visiteurs, salle de kinésithérapie, espace Snoezelen, sablon de beauté, parking et bien sûr, terrasses donnant sur le superbe parc arboré de 3ha.

Le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION lui attribue la note de 8/10 pour son décor sublime et ses très nombreuses activités.


Année de Construction : 31/12/1934
Nombre de lots de la résidence : 154

GESTIONNAIRE : CLARIANE


CLARIANE est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l'exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

47-51, route de Lormoy
91310 Longpont-sur-Orge
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 134110
Frais de notaire : 10 300 €
Prix HT : 122 137 €
Prix TTC : 123 810 €
Durée bail : Nouveau bail 2026-2036 ferme
TVA récupérable : 1 672 €
Loyer Ht/an : 8 000 €
Rentabilité : 6,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,55 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1934
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements154

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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