Cession Lot Ehpad à Berck - Villa Sylvia -Domidep - DOMIDEP

Berck - 62600
Vente


La Residence Villa Sylvia, construite en 2009, dans un quartier calme et residentiel, proche du bord de mer. La Residence de 79 chambres toutes individuelles, est composee d'un rez de chaussee et d'un etage. Elle est egalement dotee d'une Unite Alzheimer. Elle a la note de 9/10 sur le site MDRS.

INFO VILLE

-Berck, parfois appelee Berck-sur-Mer, est une commune francaise situee dans le departement du Pas-de-Calais, en region Hauts-de-France. Ses habitants sont appeles les Berckois.
C'est une station balneaire du sud de la Cote d'Opale ainsi qu'une ville therapeutique -elle abrite de nombreux etablissements hospitaliers-. La ville compte 14 509 habitants en 2015.
Le taux de retraites est de 17,9% de la population.
Le revenu annuel moyen, quant a lui, s'eleve a 21 200 euros.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville de Berck a 900 m
- La mer a 2 km
- Le Touquet a 16 km
- Boulogne-sur-Mer a 35 km

La residence est desservie par :

- Bus avec la ligne "Colvert" reliant Berck a Boulogne
- TGV / TER, Rang du Fliers - Verton - Berck a 5,2 km
- Autoroute -A16- a 8,7 km
- Aeroport Le Touquet International a 14,6 km


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. Elle comprend 1,38 millions de retraites, soit 23 % de la population.

En 2019, la region totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement americain I Squared Capital -97% du capital-.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 144 etablissements en France representant pres de 9 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

35 rue aux Raisins
62600 Berck
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 107920
Frais de notaire : 9 100 €
Prix HT : 105 800 €
Prix TTC : 107 920 €
Durée bail : Bail ferme 11 ans et 9 mois - -01/07/2015 - 31/02/2027-
Loyer Ht/an : 7 343 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.94 %
Taxe Fonciere : 582 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.94 %

Descriptif

  • Année de construction : 2009-12-7
  • Classification Performance Energétique DPE : B
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.70

Formulaire de demande de documentation



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Chambre20 m2rdcn.c107 920

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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