Cession dans une Chambre en Ehpad à LOOS - Les Cotonnières - EMEIS

LOOS - 59120
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 2ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC exposé sud


LOCALISATION


La résidence EHPAD de LOOS est située dans une commune de près de 23.000 habitants, au cœur du département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Aux portes de LILLE, capitale régionale, et à proximité immédiate de Villeneuve-d’Ascq, Haubourdin et Lambersart, LOOS bénéficie d’un emplacement privilégié combinant proximité urbaine et cadre de vie agréable.

Desservie par les principaux axes routiers (A25, N356) et par les transports en commun de la métropole lilloise (Ilévia), la commune est facilement accessible depuis Roubaix, Tourcoing ou encore Armentières. L’aéroport de Lille-Lesquin, situé à une vingtaine de minutes, facilite également les déplacements des familles et des visiteurs.

Grâce à sa situation géographique stratégique, entre ville et espaces verts, LOOS offre à la résidence un environnement calme et verdoyant, tout en permettant aux résidents de bénéficier de la proximité des services, des commerces et des structures médicales de la métropole lilloise.
Un lieu de vie alliant sérénité, accessibilité et convivialité.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Les Cotonnières  est une structure type EHPAD qui accueille les seniors autonomes, semi-valides ou dépendants dans un cadre confortable et sécurisé. La résidence compte 84 lits autorisés, dont chambres simples.

Entourée d’un jardin arboré, la résidence offre un environnement paisible propice aux promenades. Des ateliers mémoire, chant, jeux, ainsi que diverses animations et sorties, sont régulièrement proposés pour favoriser le lien social et le bien-être des résidents.

L’établissement dispose également d’une unité protégée pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer, d’un parking privatif, d’un lieu de culte et d’une salle de kinésithérapie. La résidence a fait l’objet d’une rénovation récente, alliant confort moderne et ambiance conviviale, obtenant la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS.


Année de Construction : 31/12/2013

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement" avant un changement de dénomination, probablement au 1er trimestre 2024.





Coordonnées

Adresse

5, rue de Londres
59120 LOOS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 152460
Frais de notaire : 11 400 €
Prix HT : 139 000 €
Prix TTC : 141 060 €
Durée bail : Nouveau bail 2026-2035
TVA récupérable : 2 060 €
Loyer Ht/an : 6 950 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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