Cession dans une Chambre en Ehpad à SAINT-QUENTIN - Quentin de la Tour - EMEIS

SAINT-QUENTIN - 02100
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 3ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite QUENTIN DE LA TOUR est située à SAINT QUENTIN, commune de 53.000 habitants, à moins d’une heure d’AMIENS dans le département de l’Aisne et neuvième commune de la région.

SAINT QUENTIN offre un environnement calme et verdoyant et qui n’en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation (A29, A26….) ainsi que des lignes de bus. De plus, la gare SNCF se situe à moins de 1,5 kilomètre de la résidence.

 Au cœur de du centre-ville, la résidence est proche de toutes commodités (mairie supermarchés, centre hospitalier…).


LA RESIDENCE


La résidence QUENTIN DE LA TOUR est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. Le bâtiment propose sur 4 niveaux 95 chambres toutes individuelles, spacieuses, équipées de douche privative et dotées d’un mobilier de qualité et d’un écran plat. Une unité protégée de 25 lits reçoit les personnes atteintes d’Alzheimer.

Les activités proposées sont régulières et variées, (gymnastique douce, promenades, activités de création et décoration, ateliers mémoire, cuisine, célébrations d’anniversaires et d’événements traditionnels…).


Année de Construction : 31/12/2009
Nombre de lots de la résidence : 95

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement" avant un changement de dénomination, probablement au 1er trimestre 2024.





Coordonnées

Adresse

68-72, rue Georges Pompidou
02100 SAINT-QUENTIN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 99524
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 90 000 €
Prix TTC : 91 424 €
Durée bail : Nouveau bail 2026 - 2035
TVA récupérable : 1 424 €
Loyer Ht/an : 4 635 €
Rentabilité : 5,15 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,15 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2009
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements95

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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