Cession dans une Chambre en Ehpad à Vouziers - La Demoiselle - EMEIS

Vouziers - 08400
Vente


Appartement type 1 de 20 m2, au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite LA DEMOISELLE est située à VOUZIERS, dans le département des ARDENNES.

Ce joli bourg de 4 300 habitants est situé aux portes de l’Argonne ardennaise, en bordure des Crêtes ardennaises, et de la Champagne. Distante de 60km de Reims et de Verdun, Vouziers possède un emplacement privilégié, également accessible en train depuis la gare d’Amagne Lucquy. Des correspondances à Reims permettent de relier Amagne-Lucquy à Paris en 1h30.

Dans un cadre verdoyant et calme, la résidence se trouve à 5 à 10 min à pied des commerces, de la Poste, des écoles, et à 20 mn du centre hospitalier.


LA RESIDENCE


La résidence LA DEMOISELLE est une maison de retraite qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 84 appartements, tous entièrement meublés et équipés, avec lit médicalisé, téléphone, appel-malade, et prises TV.

L’établissement, récent et aux dernières normes, compte une unité Alzheimer de 28 lits, et un accueil de jour de 6 places. Un espace beauté, une balnéothérapie, une salle de kinésithérapie, une salle de gym, des salons et une bibliothèque, sont à disposition des résidents, qui profitent également des espaces verts et des grandes terrasses.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 84

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'État, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement".





Coordonnées

Adresse

Avenue du Général de Gaulle
08400 Vouziers
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 107476 €
Frais de notaire : 8 600 €
Prix HT : 97 463 €
Prix TTC : 98 876 €
Durée bail : 2026 - 2035
TVA récupérable : 1 413 €
Loyer Ht/an : 5 263 €
Rentabilité : 5,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,4 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 20 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements84

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
Chambre20 m2107 476 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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