Au 2ème étage, une chambre d'une superficie de 19,02 m², comprenant une pièce principale et d'une salle de douche avec wc, portant la référence Ch.220 sur le plan.
- Espaces communs de la résidence récemment rénovés
- qualité de l'exploitant
La Résidence médicalisée les Amandiers dispose de 87 chambres individuelles, réparties sur 4 niveaux.
Bail du 01/01/2016 au 31/12/2026
Le loyer est payable trimestriellement à terme échu, dans le mois qui suit le trimestre civil soit les 1er janvier, 1er avril, 1er juillet et 1er octobre de chaque année.
Le loyer sera réévalué chaque année, proportionnellement à l'augmentation annuelle du prix de la journée autorisé par le ministère de l'économie et des finances dans les Ehpad
T.O.M récupérable
Travaux art 606 charge Preneur
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Service propriétaire très disponible et réactif. CELAVIPIERRE dispose d’un contact privilégié dans le groupe, nous permettant d’avoir des informations confidentielles rapides et fiables sur l’entreprise et les résidences, nous permettant de nous projetter dans l'avenir.
- un actionnaire puissant
- de belles résidences récentes
- une stratégie de développement par acquisitions avec un faible multiple d'ebitda (Médicharme) afin de maintenir sa capacité de remboursement des dettes.
- des loyers soutenables dans la durée afin de garantir une pérennité d'exploitation.
La société DOMIDEP est spécialisée depuis 1989 dans l'exploitation des EHPAD. Les structures sont dirigées par des directeurs qualifiés qui disposent d'une délégation complète et endossent véritablement le rôle de chef d'établissement.
Le groupe a été créé en 1989. Il s'agit du 5ème opérateur d’ehpad avec 140 établissements en France. C'est donc un acteur reconnu qui dispose d'une très bonne réputation.
La direction excécutive est assurée par le Président Pascal Guérin entouré par un comité de direction opérationnel.
Le groupe a fait entrer un fonds américain en 2019 pour plus de 1 milliard d’euros (I-Squared Capital) pour 97% du capital et se développe par acquisitions en France (Medicharme en 2024) principalement et également en Europe.
En 2022, CA supérieur à 550 millions d'euros avec un ebitda proche de 100M€.
- Bail du 01/01/2016 jusqu'au 31/12/2026
- Loyer payé trimestriellement à terme échu, les 1er janvier, 1er avril, 1er juillet et 1er octobre
- Loyer réévalué annuellement proportionnellement à l'augmentation annuelle du prix de la journée autorisé par le ministère de l'économie et des finances dans les Ehpad
- T.O.M récupérable
- Travaux art 606 charge Preneur
34690 - Fabrègues
| Chambre | 20 m2 | 138 240 € ➔ |
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34290 - MONTBLANC
| Chambre | 20 m2 | 115 510 € ➔ |
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| Chambre | 20 m2 | 115 510 € ➔ |
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