Cession dans une Chambre en Ehpad à SAINT-AMAND-MONTROND - La Vallée Bleue - CLARIANE

SAINT-AMAND-MONTROND - 18200
Vente


Appartement type 1 de 22.51m², situé au premier étage, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La maison de retraite La Vallée Bleue est située dans le centre-ville de SAINT-AMAND-MONTROND, dans le département du Cher.

La résidence se situe à seulement 50km de Bourges, comptant plus de 66.000 habitants, il s'agit de la commune la plus peuplée du département et capitale du Berry, ville d’Art et d’Histoire.

À proximité immédiate des commerces, pharmacies, commissariat, banques et parking, cette maison de retraite jouit d’un emplacement très agréable et reposant pour ses résidents. 


LA RESIDENCE


La maison de retraite La Vallée Bleue disposant de 78 chambres dont 74 simples et 4 chambres doubles. Cette maison assure un accueil de jour et prend en charge les patients en situation d’urgence. Elle dispose d’une unité de vie protégée de 10 lits et d’un personnel spécialement formé, elle prend en charge les personnes souffrant de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés. Le bâtiment dispose de tout le confort nécessaire à l’accueil des résidences : salle de soins, balnéothérapie, salon de loisirs, salle de restaurant, jardin thérapeutique sécurisé. Une équipe de soins complète est également présente ainsi que des intervenants extérieurs.  La résidence obtient la note exceptionnelle de 8/10 par MDRS pour sa qualité de prestation.


Année de Construction : 31/12/1999
Nombre de lots de la résidence : 78

GESTIONNAIRE : CLARIANE


CLARIANE est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l'exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

78, Avenue de la République
18200 SAINT-AMAND-MONTROND
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 119428
Frais de notaire : 9 500 €
Prix HT : 108 745 €
Prix TTC : 109 928 €
Durée bail : 2019 - dec 2028 ferme
TVA récupérable : 1 183 €
Loyer Ht/an : 6 851 €
Rentabilité : 6,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,3 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1999
  • Surface : 22.51
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements78

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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