Cession dans une Chambre en Ehpad à Bessenay - Résidence Irénée - DOMUSVI

Bessenay - 69690
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 3ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite Irénée est située à Bessenay, en région Auvergne-Rhône-Alpes, au cœur de l’Ouest lyonnais. À seulement 45 minutes de Lyon, l’établissement bénéficie d’un environnement privilégié au sein d’un charmant village des Monts du Lyonnais, réputé pour son cadre naturel préservé, son calme et sa qualité de vie. Implantée dans un environnement verdoyant, entourée de bois et de paysages champêtres, la résidence offre aux résidents un cadre de vie serein et sécurisant, propice au bien-être et à la détente, tout en restant à proximité des commerces, services de santé et autres commodités du quotidien.

Facilement accessible, la résidence se trouve à proximité de l’autoroute A89 et à moins de 15 minutes en voiture de la gare routière la plus proche. Elle est également desservie par la ligne de transport T66, qui relie directement Bessenay à Lyon, facilitant ainsi les déplacements des familles, des visiteurs et des professionnels intervenant au sein de l’établissement.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Irénée est un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) qui accueille, depuis 2001, des personnes âgées autonomes, en perte d’autonomie ou dépendantes. L’établissement propose des solutions d’accueil adaptées aux besoins de chacun, en séjour permanent comme en court séjour. Entièrement réhabilitée afin d’offrir un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé, la résidence dispose de 60 chambres individuelles et de 12 chambres doubles, réparties sur quatre niveaux. Chaque chambre est équipée de sanitaires privatifs comprenant une salle d’eau et des toilettes, ainsi que d’un accès au Wi-Fi, garantissant le confort et l’intimité des résidents.

La Résidence médicalisée Irénée s’intègre harmonieusement au sein d’un magnifique parc paysager de trois hectares, véritable écrin de verdure propice à la détente et au bien-être. Les résidents peuvent profiter de promenades agréables le long des allées aménagées et des abords de l’étang, dans un environnement calme et sécurisé. Les nombreuses terrasses de l’établissement offrent par ailleurs une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, permettant de profiter pleinement de la beauté du paysage environnant.


Année de Construction : 31/12/2001
Nombre de lots de la résidence : 60

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

28, rue St Irénée
69690 Bessenay
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 102669
Frais de notaire : 8 300 €
Prix HT : 92 954 €
Prix TTC : 94 369 €
Durée bail : 2016 - déc. 2025 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 415 €
Loyer Ht/an : 6 042 €
Rentabilité : 6,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2001
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements60

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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