Cession Lot Ehpad à Sennece-les-Macon - Camille Claudel - DOMIDEP

Sennece-les-Macon - 71000
Vente


Construite en 2 tranches, entre 2012 et 2013 la residence est implantee en peripherie de Macon sur la commune de Sennece, dans un parc verdoyant et tranquille. Elle dispose de 82 chambres -79 simples et 3 doubles-, dont 14 lits en unite Alzheimer. Notee 9,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Sennece-les-Macon est une commune associee de Macon.

Situee au sud de la Saone et Loire, cette communaute d'agglomerations de plus de 300 km2, regroupe 39 communes et pres de 76200 habitants. MBA est devenue un acteur important de l'amenagement et de l'animation de ce territoire de Bourgogne-Franche-Comte.

En 2017, la commune comptait 1 324 habitants, en augmentation de 25,98 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Le centre du village a 500 m
- A 6 km au Nord de Macon
- Centre Hospitalier de Macon a 6 km
- A 50 min de Lyon
- A 1 heure 20 de Dijon

La residence est desservie par :

- L'autoroute et de la Nationale 6
- Gares SNCF et TGV -a 15 mn-


INFOS REGION

La Bourgogne-Franche-Comte est une region administrative situee dans le quart nord-est de la France de 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes etant Dijon et Besancon.

Les plus de 60 ans representent 831.000 habitants, soit 29,6%, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 33.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 151 .


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement americain I Squared Capital -97% du capital-.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 144 etablissements en France representant pres de 9 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

71 impasse du Couvent
71000 Sennece-les-Macon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 131200
Frais de notaire : 10 500 €
Prix HT : 130 000 €
Prix TTC : 131 200 €
Durée bail : Bail de 11 ans ferme - -01/01/2026 - 31/12/2033-
Loyer Ht/an : 6 500 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 255 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 22.40

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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