Cession dans une Chambre en Ehpad à Clermont-Ferrand - Paul Valery - DOMIDEP

Clermont-Ferrand - 63000
Vente


Appartement type 1 de 21,34 m2, situé au rez-de-chaussée exposé au Nord-Est comprenant chambre avec salle d'eau et wc


LOCALISATION


La résidence Paul Valery est située à CLERMONT-FERRAND, au centre de la France à moins de 2 heures de la ville de LYON. Capitale historique de l'Auvergne à proximité de la chaîne montagneuse des Puys, elle compte désormais 145.000 habitants dont 40 000 étudiants, soit un quart de la population municipale, et 6 000 chercheurs : elle est la première ville de France à intégrer le réseau ville apprenante de l'UNESCO. Ville de tradition industrielle, siège d'un des deux plus grands fabricants mondiaux de pneumatiques, Clermont-Ferrand est également bien positionnée dans les industries pharmaceutique, agro-alimentaire et aéronautique et constitue désormais un des trois pôles d'équilibres de la région AUVERGNE-RHONE-ALPES.

A deux pas du centre-ville et de ses commodités, la résidence est idéalement située à moins de 10 minutes de l’hôpital, et 5 minutes de la gare SNCF.  


LA RESIDENCE


La résidence Paul Valery accueille depuis 2019 les résidents dans plus de 80 chambres individuelles ou doubles réparties sur 4 niveaux, toutes pourvues de lit médicalisé, d’appel-malades, de toilettes et salles d’eau privatives ainsi qu’une télévision. Elle dispose en outre d’une unité de soin Alzheimer de 23 places.

Résidence entourée d’espaces verts au cœur d'un vaste jardin arboré, la résidence Paul Valery offre une prestation alliant confort hôtelier, convivialité et soins de qualité avec espace gymnastique, salle d’esthétique, salle de restaurant, terrasses, salons...

La résidence profite d’un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des avantages du centre-ville.


Année de Construction : 01/02/2019

GESTIONNAIRE : DOMIDEP


Le groupe DOMIDEP a vu le jour en 1989 à BOURGOIN-JALLIEU, en région Rhône-Alpes, d'où il centralise le suivi de ses 100 établissements à travers la France. Cet exploitant discret veille à ne pas imposer d'enseigne ni de marque à ses structures, de sorte que chacune puisse conserver son autonomie et puiser dans son identité locale. Très engagé dans une démarche de qualité/sécurité, son conseil de surveillance comporte entre autres la BNP PARIBAS, le CRÉDIT AGRICOLE, et la BANQUE PUBLIQUE D'INVESTISSEMENT. Avec 8 400 lits gérés et un fort développement qui lui a permis d'obtenir 7 nouveaux établissements en 2016, DOMIDEP est 4ème au tableau des meilleurs gestionnaires EHPAD 2020.





Coordonnées

Adresse

13, rue Françoise Hélène Jourda
63000 Clermont-Ferrand
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 151051
Frais de notaire : 11 400 €
Prix HT : 137 657 €
Prix TTC : 139 651 €
Durée bail : 2019- nov. 2030 ferme
TVA récupérable : 1 993 €
Loyer Ht/an : 6 883 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 01/02/2019
  • Surface : 21.34
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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