Chambre de 18,53 m² simple situé au 1er étage comprenant une pièce, une salle d'eau avec WC
-Belle rentabilité
-Art. 606 charge preneur
-Pas de charge annuelle (syndic bénévole)
-Accès routier facile
La résidence Les Mariniers, située à Moulins (Moulins), est un EHPAD médicalisé exploité par le groupe emeis. Etablissemet livré en 2002 et comprend 78 lits répartis au sein de chambres simples et doubles adaptées à l’accueil des personnes âgées dépendantes.
La résidence est implantée dans un environnement urbain, à proximité des commerces et des infrastructures de santé de la ville de Moulins. Elle dispose d’espaces communs destinés à la vie collective et à l’accompagnement des résidents.
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.
| Résidences | 354 établissements en France |
| Lits | 276 000 |
· Nouveau bail en 3,6,9
· Indexation annuelle, à date anniversaire du bail
· Revalorisation en fonction du PPHPA
· Renouvellement du mobilier, valeur 3 500 € HT
· Article 606 à la charge du bailleur
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 18 m2 | 46 000 € |
