Chambre simple situé au 1er étage comprenant une pièce, une salle d'eau avec WX
-Belle rentabilité
-Art. 606 charge preneur
-Pas de charge annuelle (syndic bénévole)
-Accès routier facile
La résidence Les Mariniers, située à Moulins (Moulins), est un EHPAD médicalisé exploité par le groupe emeis. Etablissemet livré en 2002 et comprend 78 lits répartis au sein de chambres simples et doubles adaptées à l’accueil des personnes âgées dépendantes.
La résidence est implantée dans un environnement urbain, à proximité des commerces et des infrastructures de santé de la ville de Moulins. Elle dispose d’espaces communs destinés à la vie collective et à l’accompagnement des résidents.
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.
| Résidences | 354 établissements en France |
| Lits | 276 000 |
- bail du 01/01/2018 au 31/12/2027
- loyer payé trimestriellement à terme échu
- indexation annuelle en fonction de la variation du prix des prestations d'hébergement des personnes âgées.
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
