MURET - Investir dans un T1 en Résidence Services Senior

LE PROJET

La ville de Muret s'est engagée sur plusieurs axes : réhabiliter le patrimoine, faciliter l'intégration urbaine des populations et valoriser les ressources de la commune en référence aux objectifs du développement durable.

La résidence bénéficiera d'un emplacement de choix en centre-ville, sera proche de toutes les commodités et offrira à ses habitants un environnement paisible et serein.

LA VILLE

À égale distance entre la Méditerranée et l'Atlantique, Muret participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté d'agglomération du Muretain Agglo qui rassemble près de 130 000 habitants.

L'histoire de la ville a été marquée par deux périodes, l'une médiévale, l'autre aux XIXe et XXe siècles, laissant un patrimoine riche et éclectique : l'église Saint-Jacques classée monument historique et édifiée au XIIe siècle, le château de Rudelle, le château de Montégut-Ségla qui accueilla Jeanne de Montégut-Ségla, poète et traductrice du XVIIIe siècle...

La culture tient une place importante à Muret qui accueille chaque année le Printemps fait son Jazz, Afriqu'à Muret, le festival Del Hermanamiento qui met en avant le jumelage de la commune avec l'Espagne, le festival les Occitanes...

Côté transport, Muret est située à 20 min de Toulouse et à 1h45 de Narbonne grâce à son réseau de transport. La ville de Muret bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A62.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES

Les appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

UN INVESTISSEMENT PERFORMANT

Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:

LMNP /LMP / Censi-Bouvard

EXEMPLES DE PRIX (ESTIMATION)

• 16 appartements T1, à partir de 132 000 €HT
• 84 appartements T2, à partir de 161 000 €HT
• 23 appartements T3, à partir de 235 000 €HT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Applicable à l'ensemble des produits d'investissement locatif gérés, sur la base du rendement garanti pendant 9 ans minimum.
(1) Renseignements sur simple demande. (2) En LMNP. Par bail commercial de 11 ans renouvelable.

Prix indicatif Février 2022

Coordonnées

Informations