Cession appartement Résidence Etudiant - CARDINAL CAMPUS / RESILOGIS - MONTREUIL (93)

MONTREUIL - 93100
Vente

 : Interieur

Interieur


Appartement type 1 de 19.27m², situé au 2ème étage, comprenant chambre/séjour avec kitchenette, salle d’eau avec WC + balcon


LOCALISATION


La résidence étudiante LE PALLADIUM est située à MONTREUIL, à 30 min en métro du centre parisien. À la limite du XXème arrondissement, à 3 minutes à pied de la station de métro 9 CROIX CHAVAUD, la résidence jouit d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de tous commerces et services (salle de sport en face, restaurants, centre commercial, banques accessibles à pied).

Les étudiants de l’école de Soins Infirmiers et de l’école de cinéma toutes proches pourront même se rendre à leurs cours à pied, tandis que 40 min de métro suffiront pour rejoindre l’université PARIS VIII.


LA RESIDENCE


La résidence LE PALLADIUM accueille depuis 2008 les étudiants et jeunes actifs dans 86 appartements, 60 studios et 26 T2.

Chaque appartement est entièrement équipé, avec accès au WIFI gratuit, et disposent généralement d’un balcon.

Cet établissement de facture moderne, de 5 étages, comporte également une cafétéria ouverte sur une terrasse, des espaces verts, une laverie, un local vélo, des espaces de coworking et de détente, ainsi qu’un parking en sous-sol.


Année de Construction : 2008
Nombre de lots de la résidence : 86
Précision :

GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS / RESILOGIS


Fondé il a plus de 15 ans, le groupe CARDINAL se démarque par son approche innovante, créative et connectée du métier de promoteur-constructeur-gestionnaire. Avec le rachat de l’association RESILOGIS/SOGERELY en juillet 2015, le groupe s’installe pour de bon sur le marché des résidences étudiantes, sur lequel il s’est positionné depuis plus de 10 ans déjà. Fidèle à son leitmotiv d’avant-gardisme, d’innovation et de pragmatisme, le groupe intègre à ses constructions contemporaines un design audacieux et les plus hautes normes environnementales. Avec un CA consolidé de 100M€ et des partenariats prestigieux, le groupe ne cesse de s’accroître et se présente comme un « hébergeur officiel d’étudiants heureux ».





Coordonnées

Adresse

9 rue Marcel Sembat
93100 MONTREUIL
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 135152
Frais de notaire : 9700 €
Prix HT : 123263 €
Prix TTC : 125452 €
Durée bail : 2019-2028
TVA récupérable : 2188.69 €
Loyer Ht/an : 5361.96 €
Rentabilité : 4.35 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.35 %

Descriptif

  • Année de construction : 2008
  • Surface : 19.27

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements86

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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