Investir dans un T2 en Résidence Senior à LENS - Défiscaliser en LMNP

Lens - 62300
Vente


Découvrez à quelques pas du Louvre-Lens, la résidence Services Seniors : LE TANDEM.Vivez à quelques minutes du centre-ville de Lens et profitez des commerces et services environnants. A proximité des transports, de la gare, du musée Louvre-Lens et du parc, nous vous proposons un investissement de qualité pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus.

POUR VIVRE OU INVESTIR :

cette résidence de 130 logements (du studio au 3 pièces), vous permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial où chacun se croise et où il est aisé de créer des affinités.
Elle propose également des services pour le confort et le plaisir au quotidien

Les + de la résidence :

  • Un salon bar et un restaurant,
  • Un espace beauté (coiffure et esthétique),
  • Un bassin d'aquagym et de balnéo,
  • Une salle de sport,
  • Un espace multimédia,
  • Une terrasse aménagée

Des appartements confortables

Les 127 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

La résidence :

  • 130 appartements du T1 au T3
  • + de 973m² d'espaces Club
  • Investissement LMP / LMNP
  • Loyers versés tous les mois que votre bien soit occupé ou non

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT PAR EXEMPLE EN LMNP CENSI-BOUVARD ou LMNP avec amortissement

Les 130 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

EXEMPLES DE PRIX

  • 19 appartements T1, à partir de 125 000 € HT meublé
  • 88 appartements T2, à partir de 156 000 € HT meublé
  • 23 appartements T3, à partir de 210 000 € HT

Prix à titre indicatif en date du 2707/2021



Coordonnées

Adresse

Avenue Alfred Maes
62300 Lens
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 189600

Prix Meublé TTC ou 183000 TTC hors mobilier soit 6 600 € TTC pour le mobilier

Prix de l'immobilier HT de 152 500 €

Loyer annuel HT de 5909 €

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : Ouest
  • Surface : 43.41
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet
  • Terrasse/Balcon : Oui 4.47

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements130
    T119
    T288
    T323

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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