Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - MAIZIÈRES-LÈS-METZ (57)

Maizières-lès-Metz - 57280
Vente


Appartement type 2 de 44.11 m², situé au RDC, comprenant chambre, séjour, cuisine, salle d’eau avec WC + jardin et terrasse


LOCALISATION


La résidence séniors La Rose du Beffroi est située à Maizières-lès-Metz, dans le département de la MOSELLE.

Avec plus de 11.500 habitants, le bourg de Maizières-lès-Metz peut se targuer d’être une ville dynamique tout en restant à taille humaine. A seulement 15 mn de METZ et de THIONVILLE par l’A31 qui longe la ville, Maizières profite également du réseau de bus de METZ et de sa gare TGV permettant de relier PARIS et STRASBOURG. Sa gare TER, fréquentée par de nombreux vacanciers en quête du parc d’attraction Walygator Parc, est desservie quotidiennement par des TER vers METZ, NANCY, THIONVILLE ou encore LUXEMBOURG.

A 3h de PARIS et moins de 2h de STRASBOURG, Maizières mène une politique écologique et culturelle active, avec un salon du jeu vidéo, un conservatoire et une médiathèque.


LA RESIDENCE


La résidence séniors La Rose du Beffroi accueille depuis 2013 les seniors autonomes dans 123 appartements spacieux, allant du T1 au T3, tous meublés et équipés avec élégance, et comprenant douche à l’italienne, cuisine, jardin ou balcon.

À proximité de tous commerces et restaurants et de la gare, son bâtiment de 4 étages dispose de tout le confort moderne : espace gym, piscine, salon de beauté, restaurant, bar, bibliothèque…

Un parking, un gardin 24/24h et des services annexes (navette, laverie, sorties, aide ménage et bricolage…) viennent compléter l’offre.

La résidence a obtenu la note de 9/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SELECTION pour son standing et ses prestations complètes.


Année de Construction : 2013
Nombre de lots de la résidence : 123
Précision : Revente notariée possible au 01/02/2022

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, crée en 1998, est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaire 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans le France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

1 rue Victor Hugo
57280 Maizières-lès-Metz
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 168027
Frais de notaire : 11400 €
Prix HT : 154103 €
Prix TTC : 156627 €
Durée bail : 2013-2024 ferme
TVA récupérable : 2524.5 €
Loyer Ht/an : 6164.10 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2013
  • Surface : 44.11

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements123

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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