Cession appartement Résidence Senior - KOSY - HABITAT GESTION - FORBACH (57)

FORBACH - 57600
Vente


Appartement type 2 de 41 m²  comprenant chambre, cuisine, séjour, salle d’eau avec WC, terrasse ainsi qu'un parking


LOCALISATION


La résidence LES PROMENADES DU VAL D’OETING est située sur la commune de Forbach en Moselle dans le Grand Est. Implantée dans la région naturelle du Warndt, et avec 21 552 habitants, Forbach est la quatrième commune de son département.

Sa localisation est très recherchée : en effet, Forbach se situe à 1h15 de Strasbourg, 45 minutes de Metz et moins de 10 minutes de la frontière Allemande.

La résidence est particulièrement accessible tant par les lignes de bus que par la gare (à 5 minutes) : au cœur de du centre-ville, la résidence jouit également de la proximité de toutes les commodités : supermarchés, mairie, hôpital, pharmacie, parc…


LA RESIDENCE


La résidence LES PROMENADES DU VAL D’OETING accueille depuis 2007 les seniors dans des logements allant du T1 au T3, le tout réparti sur 6 niveaux. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche à l’italienne, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un grand plan de travail.

La résidence SENIOR dispose d’une salle de restauration, cuisine, et des professions médicales situées au rez-de-chaussée. Une association de services et loisirs est disponible pour les Seniors qui désirent pratiquer des activités physiques, manuelles ou ludiques.

Les résidents profitent également du wifi gratuit, ainsi que des places de parking.


Année de Construction : 2007
Nombre de lots de la résidence : 68
Précision :

GESTIONNAIRE : KOSY - HABITAT GESTION


Depuis 1999, le groupe Nouvel Habitat - Habitat Gestion a mis en place une structure qui crée, construit et exploite des résidences services sous la marque Kosy Appart’Hôtels. Le groupe bénéficie maintenant de plus de 20 ans d’expérience, permettant alors d’optimiser la gestion des résidences. Fort de l’exploitation de ses 15 résidences soit plus de 1.400 logements, Kosy Appart’Hôtels se développe sur des sites à forte demande accueillant tous les profils, (étudiant, jeune actif, professionnel, voyageur ou senior autonome). Avec un taux d’occupation de plus de 83%, la marque réalise aujourd’hui près de 10 millions d'euros chiffre d’affaire.





Coordonnées

Adresse

8 rue Michel Debré
57600 FORBACH
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 95896
Frais de notaire : 7000 €
Prix HT : 86680 €
Prix TTC : 88896 €
Durée bail : Nouveau bail 2019-2028
TVA récupérable : 2216 €
Loyer Ht/an : 4160.64 €
Rentabilité : 4.80 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.80 %

Descriptif

  • Année de construction : 2007
  • Surface : 41*

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements68

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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